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第页共页商品房购房协议书甲方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]联系电话：[购房人联系电话]乙方：[房产开发商公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[房产开发商联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，在平等自愿的基础上，就乙方在[项目名称]项目中出售的商品房进行购房交易，达成如下协议。第一条房屋信息1.1购房房屋地址：[房屋地址]1.2房屋类型：[房屋类型]1.3建筑面积：[建筑面积]1.4使用面积：[使用面积]1.5房屋朝向：[房屋朝向]1.6房屋结构：[房屋结构]1.7房屋产权：[房屋产权]1.8总房款：[总房款]第二条房屋交付2.1乙方承诺于协议签订之日起，按照双方约定的交房时间将房屋交付给甲方。第三条房屋性能及质量保证3.1乙方承诺出售的房屋符合国家有关法律法规和标准的要求，并且具备以下质量保证：（1）主体结构质量保证期为[时间]；（2）主体设备质量保证期为[时间]；（3）装饰装修质量保证期为[时间]；（4）其他质量保证期为[时间]。3.2房屋自乙方交付时起，质量保证期开始计算。第四条房屋支付方式4.1甲方按照以下方式支付房款：（1）首期支付：[首期金额]，于协议签订后[时间]内支付给乙方；（2）分期支付：根据乙方要求按照约定时间分期支付剩余房款。第五条违约责任5.1若甲方未在约定时间内支付房款，则视为甲方违约，并应按照约定支付违约金，乙方有权解除协议。5.2若乙方未按照约定时间将房屋交付给甲方，则视为乙方违约，并应按照约定支付违约金，甲方有权解除协议。第六条协议解除6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直至双方约定的交房日期。6.2在本协议有效期内，若甲方或乙方出现以下情况之一，对方有权解除本协议：（1）一方丧失民事行为能力或死亡；（2）一方擅自处分房屋或转让权利；（3）一方违反本协议的其他约定。第七条纠纷解决7.1本协议的解释、履行以及因履行本协议而发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。第九条协议生效9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房人）：乙方（房产开发商）：签字：

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