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第页共页土地买卖协议甲方：（以下简称买方）身份证号码：地址：乙方：（以下简称卖方）身份证号码：地址：鉴于，乙方是合法拥有以下土地的权益的所有人：土地面积：土地所有权证编号：土地使用权证编号：甲方经过详细了解，并对乙方所拥有的土地具有充分的认知。双方经友好协商，达成如下买卖协议：第一条：土地交易价款1.1乙方同意将上述土地出售给甲方，买卖双方商定的交易总价款为人民币（大写）：1.2付款方式：(1)甲方在签订本协议并生效之日起三日内，向乙方支付人民币（大写）作为订金，作为本次交易的预付款项。(2)在土地权属转移完成并且买卖双方完成交割手续之日起十日内，甲方向乙方支付人民币（大写）作为尾款。第二条：土地权属转移2.1买卖双方在本协议签订之日起十日内办理土地权属转移手续，确保土地权属的变更。2.2土地权属变更完成后，乙方应将土地所有权证和土地使用权证交付给甲方，确保甲方获得相应的土地权益。2.3土地权属转移所产生的税费由买方负责支付。第三条：违约责任3.1如果乙方未按照本协议规定的时间完成土地权属转移手续，买方有权解除本协议，并要求乙方归还已支付的订金及支付违约金，违约金的金额为已支付订金的20%。3.2如果甲方未按照本协议规定的时间支付尾款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金的金额为尾款金额的20%。3.3因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可协商解决或按照法律规定处理。第四条：其他事项4.1除本协议约定的内容外，双方还应签订相关的补充协议或协商解决其他相关事宜。4.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：

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