承租经营合作者协议样本VIP

第页共页承租经营合作者协议样本协议编号：【编号】签订日期：【日期】甲方：（以下简称“出租方”）地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话】乙方：（以下简称“承租方”）地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话】鉴于：1.甲方是一家合法注册并合法经营的企业，拥有【详细描述甲方业务】；2.乙方亦是一家合法注册并合法经营的企业，拥有【详细描述乙方业务】；3.双方希望在共同发展的基础上开展合作，共同经营某一特定项目；4.双方在完全平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就相关事宜达成协议；经过双方友好协商，就甲方向乙方经营场地出租事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方承租甲方经营场地，用于经营【详细描述乙方经营项目】项目。1.2甲方同意将经营场地出租给乙方，并积极支持乙方的经营活动。1.3乙方有权根据自身的经营需求，对经营场地进行合理利用和装饰，但需提前征得甲方书面同意。1.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导，以确保经营活动的合法性和规范性。1.5双方将共同努力保持合作的稳定性和长期性，不得进行与合作约定不符的行为。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2若乙方需继续租用经营场地，可在租赁期满前【天数】工作日内向甲方提出是否续租及续租期限的书面申请。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准及时支付租金。3.2租金支付方式：【支付方式】。3.3租金支付周期：【支付周期】，乙方应在每个支付周期开始之日起【天数】工作日内支付当期租金。3.4如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可视情况解除合作关系。第四条保证金4.1在签约时，乙方应向甲方支付保证金【保证金金额】作为履约担保。4.2保证金应在【日期】前支付至甲方指定的账户。4.3在租赁期满且乙方履行了合同约定的所有义务后，甲方应按照实际情况将保证金全额退还给乙方。4.4在租赁期届满前，若乙方未按合同约定履行义务或存在违约行为，甲方有权扣留保证金作为违约金，并有权终止合作关系。第五条税务及经营证件5.1乙方在经营场地内经营时，应严格遵守国家相关税务规定，并如实申报和缴纳应纳税款。5.2乙方应自行负责办理相关的经营许可证、营业执照等证照手续，并向甲方提供相关证件副本。第六条经营信息保密6.1双方在合作过程中可能接触到对方的商业秘密和经营信息，双方均应严格保密，并不得向第三方透露或转让。6.2经营信息包括但不限于经营计划、营销策略、客户信息、产品研发等。6.3因双方合作所产生的商业秘密和经营信息的所有权归属甲方所有。第七条违约责任7.1任何一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于因此而产生的诉讼费用、律师费用等。7.2发生以下情况之一时，视为违约行为：（1）乙方未履行租金和其他相关费用的支付义务；（2）乙方以不正当手段获取利益或损害甲方利益；（3）乙方未按合同约定使用经营场地；（4）乙方违反合同约定的其他行为。第八条争议解决8.1出现争议时，双方应通过友好协商解决。8.2若协商无法解决争议，双方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合作协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合作协议自双方签字盖章之日起生效。9.3本合作协议未尽事宜，双方可另行商定补充协议。甲方（盖章）：