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文档简介

店铺租赁协议正式1.协议背景本店铺租赁协议（以下简称“协议”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）签署，双方就甲方所拥有的店铺进行租赁的法律文件。本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，为租赁关系提供明确的依据。2.协议内容2.1租赁标的甲方同意将其所拥有的位于（店铺地址）的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为（面积），主要用途为（用途），租赁期限为（起始日期至终止日期）。2.2租金及支付方式2.2.1乙方应按照以下方式支付租金：-每月租金：人民币（金额）元；-租金支付日期：每月的（日期）日；-支付方式：乙方应在每月租金支付日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2.2在租赁期限届满前，双方可协商调整租金金额，但任何调整均需经过双方书面同意并签署协议补充协议文件。2.3保证金乙方应在签署本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（金额）元。在租期届满且乙方没有违反任何协议条款的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。2.4使用规定2.4.1乙方应遵守相关法律法规，不得在店铺内从事任何违法违规行为。2.4.2乙方应保持店铺的整洁和安全，负责店铺内设备和设施的维护保养。如因乙方过失导致店铺设备设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。2.5赔偿责任乙方若在租赁期间内违反本协议任何条款，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，包括但不限于：-乙方未按时支付租金，应按每日逾期租金的（逾期费率）倍支付滞纳金；-乙方擅自改变店铺用途，应赔偿甲方因此遭受的损失；-乙方违反使用规定，导致店铺设备设施损坏，应承担修复费用；-乙方过失引发店铺火灾、水患等事故，应承担全部赔偿责任。2.6终止协议2.6.1若乙方未按时支付租金且逾期超过（天数）天，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还店铺的开店权。2.6.2若乙方违反本协议其他条款，甲方应提前（提前通知期限）通知乙方，并有权解除本协议。2.7争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商方式解决。如协商未能解决，则应向有管辖权的法院提起诉讼。3.协议生效与变更本协议自双方盖章生效，有效期为（租赁期限）。除非经双方书面协商并达成一致意见，否则不得擅自变更本协议内容。4.附则本协议一式（份数）份，甲、乙双方各持一份，认可各自权益并须善意履行。本协议自双方

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