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文档简介

房屋买卖代办协议1.引言本协议由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同缔结，就乙方委托甲方代办房屋买卖事宜，双方依法平等协商，达成以下协议。2.委托内容2.1甲方接受乙方委托，负责代办房屋买卖相关事宜，具体包括但不限于：-协助甲方参观房屋并提供专业意见；-协助甲方与乙方进行价格谈判和签订购房合同；-协助甲方办理相关购房手续，包括但不限于申请房屋贷款、办理产权过户手续等；-提供房产交易相关咨询和法律支持。2.2甲方在履行代办义务时应本着最大诚信和努力为乙方争取最佳利益，并依法维护甲乙双方的合法权益。3.权利与义务3.1甲方权利与义务：-甲方有权了解乙方的真实意愿和购房需求，并根据乙方要求代为寻找合适的购房资源；-甲方有义务对乙方提供的购房信息进行保密，并不得将信息用于其他商业目的；-甲方有权收取合理的佣金或服务费用；-甲方有义务以专业的态度和知识为乙方提供购房咨询和建议；3.2乙方权利与义务：-乙方有权提供真实准确的购房需求和个人资料，并配合甲方进行相关手续；-乙方有义务按时支付甲方约定的佣金或服务费用；-乙方有权要求甲方对购房过程中的风险进行提示，并提供法律意见；-乙方有义务与甲方配合提供购房所需的材料和信息。4.代办费用与支付方式4.1甲方的服务费用由乙方承担，并根据实际购房金额进行计算。具体费用标准由甲乙双方协商一致并写入购房合同。4.2乙方应在与卖方签订购房合同时一并支付甲方的佣金或服务费用。付款方式可通过现金、转账等符合法律规定的方式进行。4.3若甲方提供的代办服务未达到预期效果或未履行职责，乙方有权拒绝支付甲方的佣金或降低费用标准。5.违约责任5.1甲方违反本协议约定未履行或不正确履行其义务的，乙方有权要求甲方补救，包括但不限于重新办理相关手续、返还已支付的费用等。5.2乙方违反本协议约定未履行或不正确履行其义务的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。6.协议生效与解除6.1本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为购房合同签署完毕之日止。6.2若甲方与乙方达成购房协议，本协议自动解除。如甲方未实现购房业务，本协议在购房合同签署完毕之日自动解除。6.3本协议解除后，甲方应将乙方提供的购房相关资料归还乙方，并删除所有乙方的个人信息。7.法律适用与争议解决7.1本协议的成立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律和有关法律法规。7.2若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他事项8.1本协议一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充

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