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文档简介

第页共页房屋买卖合同样板(适用个人)《房屋买卖合同》甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，电话：[联系电话]，住址：[住址]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，电话：[联系电话]，住址：[住址]为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋信息1.乙方同意购买甲方所有权属清晰的房屋，详细信息如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房产证号：[房产证号]其他附属设施：[附属设施]2.乙方确认已经对上述房屋进行实地考察并对其现状、周边环境等进行了充分了解，对房屋的现状、使用功能等没有异议。第二条房屋交付1.甲方保证房屋的所有权属明晰，无任何纠纷，并在签署本合同时提供相应证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。2.房屋交付时间为本合同生效之日起[交付时间]日内。甲方应确保房屋在该期限内处于良好的使用状态。3.房屋交付时，甲方将交付房屋的一切合法、有效的使用权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。第三条交易款项1.房屋的总交易价款为人民币[总交易价款]元（大写：[总交易价款大写]）。2.双方约定的房屋交易款项如下：（1）乙方于签署本合同时支付的定金为人民币[定金]元（大写：[定金大写]）。该定金作为最终总交易价款的一部分，在本合同生效后不可撤销。（2）乙方应在[交割日期]日或之前，将剩余的交易款项人民币[剩余交易款]元（大写：[剩余交易款大写]）支付给甲方。乙方的违约金将按照每天交易款项0.1%的比例计算。第四条房屋的权益变动1.甲方保证自房屋交付之日起起，房屋的所有权不再发生任何变更，不会进行抵押、借款、转让或任何侵害乙方权益的行为。2.若甲方违反上述保证，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应损害赔偿责任。第五条房屋的过户手续1.双方同意在本合同约定交付时间内完成房屋的过户手续。乙方承担过户费用，并协助甲方完成相应手续。2.房屋过户手续完成后，由双方共同确认房屋过户完成，并签署相关确认文件。第六条举证责任1.若因本合同引起的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。2.在仲裁或诉讼期间，甲乙双方应积极提供证据，由甲方提供房屋所有权属等相关证明文件的原件及复印件。第七条其他1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方及其合法继承人具有约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期为[有效期]年，如未在合同到期前提出新的要求，本合同将继续有效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________

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