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第页共页委托物业管理合同书通用版范本委托物业管理合同甲方（业主）：___________（以下简称甲方）乙方（物业管理公司）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方是物业的业主，为了保障物业的管理和运营，双方在平等、自愿、公正的基础上，经协商，达成以下委托物业管理合同（以下简称本合同），以兹共同遵守：第一条委托的范围甲方将其名下所属物业的管理权委托给乙方，乙方接受委托并承担相应的管理责任。第二条委托物业的具体范围甲方委托乙方管理的物业包括但不限于以下内容：（1）小区、楼宇、房屋等公共设施和场所的管理维护；（2）消防、安全、环境卫生等相关工作的管理；（3）物业收费的管理；（4）业主服务的管理；（5）其他双方约定的相关工作。第三条乙方的权利和义务乙方承诺按照甲方的要求履行管理工作，并具有以下权利和义务：（1）制定物业管理制度、规章制度，并及时向甲方公布；（2）负责对物业进行合理规划和管理，维护物业的正常运营；（3）定期检查和维护物业设施设备，确保其正常运转；（4）组织处理物业的日常事务和突发事件，及时回应业主的咨询和投诉；（5）参与业主大会的组织和实施，并向甲方提供相关报告和资料；（6）如有需要，乙方可委托合格的子公司或合作单位进行具体工作；（7）其他双方约定的相关事项。第四条甲方的权利和义务甲方享有以下权利和义务：（1）按时向乙方支付物业管理费用；（2）配合乙方的管理工作，并提供相关的信息和资料；（3）参与业主大会并发表议案和意见；（4）对乙方的管理工作提出合理的要求和建议；（5）其他双方约定的相关事项。第五条费用支付和调整乙方向甲方提供的物业管理服务将收取相应的费用，具体费用标准由双方协商确定，并在本合同附件中载明。双方同意按照约定的时间和方式进行费用支付，如有需要，可进行调整，但需提前通知对方并经双方协商一致。第六条合同期限和终止本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在合同期满前，双方可协商续签合同或提前解除合同。如有一方违约，除非经另一方同意，否则违约方需承担相应的违约责任。第七条争议解决在履行本合同过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的中国法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本合同的附件、补充协议及其他有关文件一并构成本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充及变更应经双方书面协商一致，并以书面形式作为补充协议的附件。3.本合同自双方经法定代表人或授权代表签字盖章后生效。4.本合同的传真件、复印件和扫描件等副本与原件具有同等法律效力。甲方（业主）：______________乙方（物业管理公司）：______________法定代表人/授权代表：___________法定代表人/授权代表

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