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第页共页包子铺店面租赁合同范本专业版甲方：[出租方姓名]住所：[出租方住址]乙方：[承租方姓名]住所：[承租方住址]鉴于甲方是该店面的法定所有人，并有权出租给乙方，并且乙方有意租赁该店面，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经过友好协商，达成如下合约：第一条合约的基本内容1.1出租房屋地址：[店面地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2租赁用途：租赁房屋作为包子铺经营使用。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[租赁期限]年。2.2租赁期限自[起始日期]开始，至合同期满之日，经双方协商，可以续租。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]人民币/月，共计[租金金额]人民币/年。3.2租金的支付方式为每月[支付方式]支付，提前支付[支付时间]个月的租金。3.3将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他约定的方式支付。3.4如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付租金的滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的[滞纳金比例]。第四条押金4.1乙方需向甲方支付[押金金额]人民币作为押金，用于保证乙方履行租赁合同的义务。4.2租赁期届满，乙方归还房屋并清除所有装修、陈设等，无任何承租期内超出正常磨损以外的损坏，押金将原数目归还乙方。4.3若房屋存在任何损坏或有其他未履行约定的情况，甲方有权从押金中扣除维修费用，并将剩余押金退还乙方。第五条房屋维护及装修5.1乙方享有使用房屋的权利，但在使用过程中应当维护房屋的安全、卫生等，并按时支付水、电、气等公共设施的费用。5.2乙方可对房屋进行装修，但需事先获得甲方书面同意，并保证装修不损坏房屋结构和设施。5.3乙方搬离房屋时，应当将房屋恢复至初始状态，包括清除所有装修痕迹，并承担因此而产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，使得合同无法履行或影响履行合同的目的，应当承担违约责任，并赔偿因此而给对方造成的损失。6.2对于乙方违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金为租金金额的[违约金比例]。第七条其他约定7.1本合同未尽事项，经双方协商一致后可以签订补充协议，并作为本合同的组成部分。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同期限届满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：

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