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文档简介
第页共页土地使用转让合同通用版土地使用转让合同甲方(转让方):法定代表人/负责人:地址:联系电话:乙方(受让方):法定代表人/负责人:地址:联系电话:鉴于甲方是土地使用权的合法所有人,愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方,并乙方同意接受该土地使用权的转让,双方通过友好协商,达成以下协议,共同遵守并履行。第一条转让事项1.1甲方同意将其所拥有的位于(详细地址)的土地使用权全部转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权的转让。1.2转让的土地使用权包括但不限于该土地上的房屋、建筑物、附属设施等全部附着物,以及土地上已办理的其他相应手续和权益。第二条转让方式2.1甲方将土地使用权转让给乙方后,不再享有该土地使用权,乙方取得该土地使用权后享有全部权益和责任。2.2乙方同意按照甲方的转让意向以合法的方式对土地使用权进行开发、经营和管理,并遵守相关法律法规。第三条转让价格与支付方式3.1乙方收购土地使用权需要向甲方支付一定的转让费用,具体金额为(具体金额)。3.2乙方应在签订本合同之日起(具体时间)内将全部转让费用支付给甲方,支付方式为(具体支付方式)。3.3乙方未按时支付转让费用的,应向甲方支付按日计算的违约金,违约金为转让费用总额的(具体违约金比例)。第四条过户手续4.1双方同意在签订本合同后,共同前往相关行政主管部门办理土地使用权过户手续。4.2过户手续办理完毕后,土地使用权顺利转让给乙方,乙方取得该土地使用权的所有权益,甲方不再享有该土地使用权。4.3过户手续办理期间,乙方应协助甲方提供相关材料和信息,并承担过户费用。第五条权益保证5.1甲方声明并保证其拥有转让的土地使用权是合法的,不存在任何纠纷或争议。5.2若因甲方原因导致乙方无法合法享有转让的土地使用权,甲方应承担相应的赔偿责任。5.3在土地使用权转让过程中,乙方若因自身原因导致土地使用权无法顺利过户的,乙方需自行承担相应的责任和损失。第六条保密条款6.1双方保证对于本合同中的所有商业秘密和机密信息严守保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或泄漏。6.2但法律法规、监管机关要求、出于合法合规目的需要披露的情况下,双方免除保密责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的,应向对方支付一定的违约金作为补偿,具体金额为(具体金额)。7.2如一方严重违约,使对方因此遭受重大经济损失,对方有权要求违约方承担其损失的全部责任。第八条合同解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效,至土地使用权转让手续办理完毕之日终止。8.2双方同意在合同有效期间,如果有需要解除合同的情况发生,应通过友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。8.3合同解除后,双方应各自清理相关权益关系,按照协商一致的方式进行处理。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可协商补充或签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。9.3本合同的任何修订或取消应以双方书面同意为准,并应为修订或取消所签署的文件。甲
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