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第页共页土地使用转让合同通用版土地使用转让合同甲方（转让方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（受让方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：鉴于甲方是土地使用权的合法所有人，愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方，并乙方同意接受该土地使用权的转让，双方通过友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行。第一条转让事项1.1甲方同意将其所拥有的位于（详细地址）的土地使用权全部转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权的转让。1.2转让的土地使用权包括但不限于该土地上的房屋、建筑物、附属设施等全部附着物，以及土地上已办理的其他相应手续和权益。第二条转让方式2.1甲方将土地使用权转让给乙方后，不再享有该土地使用权，乙方取得该土地使用权后享有全部权益和责任。2.2乙方同意按照甲方的转让意向以合法的方式对土地使用权进行开发、经营和管理，并遵守相关法律法规。第三条转让价格与支付方式3.1乙方收购土地使用权需要向甲方支付一定的转让费用，具体金额为（具体金额）。3.2乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内将全部转让费用支付给甲方，支付方式为（具体支付方式）。3.3乙方未按时支付转让费用的，应向甲方支付按日计算的违约金，违约金为转让费用总额的（具体违约金比例）。第四条过户手续4.1双方同意在签订本合同后，共同前往相关行政主管部门办理土地使用权过户手续。4.2过户手续办理完毕后，土地使用权顺利转让给乙方，乙方取得该土地使用权的所有权益，甲方不再享有该土地使用权。4.3过户手续办理期间，乙方应协助甲方提供相关材料和信息，并承担过户费用。第五条权益保证5.1甲方声明并保证其拥有转让的土地使用权是合法的，不存在任何纠纷或争议。5.2若因甲方原因导致乙方无法合法享有转让的土地使用权，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3在土地使用权转让过程中，乙方若因自身原因导致土地使用权无法顺利过户的，乙方需自行承担相应的责任和损失。第六条保密条款6.1双方保证对于本合同中的所有商业秘密和机密信息严守保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄漏。6.2但法律法规、监管机关要求、出于合法合规目的需要披露的情况下，双方免除保密责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付一定的违约金作为补偿，具体金额为（具体金额）。7.2如一方严重违约，使对方因此遭受重大经济损失，对方有权要求违约方承担其损失的全部责任。第八条合同解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日终止。8.2双方同意在合同有效期间，如果有需要解除合同的情况发生，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。8.3合同解除后，双方应各自清理相关权益关系，按照协商一致的方式进行处理。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同的任何修订或取消应以双方书面同意为准，并应为修订或取消所签署的文件。甲

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