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第页共页房屋网签合同甲方:(出租方)身份证号:联系地址:联系电话:乙方:(承租方)身份证号:联系地址:联系电话:为明确双方的权益和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致,达成以下条款,以作为双方之间的合同。第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址:2.房屋面积:3.租赁用途:4.租赁期限:租赁起始日期:年月日租赁结束日期:年月日5.租金及支付方式:a)租金金额:(大写)人民币(小写)元/月。b)支付方式:乙方每月向甲方支付租金,支付时间为每月的(日期),以人民币现金形式支付。第二条房屋的使用及维修责任1.乙方承认已对房屋的现状进行了充分了解,并在签订本合同时,确认房屋处于良好使用状态。2.在租赁期限内,因房屋设备设施的正常磨损与老化而导致的损坏,由甲方负责维修;因乙方的过失或故意行为造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。3.租赁期间,乙方应当合理使用房屋并确保房屋的安全和保洁,并遵守相关的国家和地方规定。第三条房屋租赁违约责任1.乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并可以解除合同。2.乙方擅自将租赁转让给第三方,须事先获得甲方的书面同意。未经甲方同意的转让,甲方有权解除合同。3.乙方违反国家和地方规定,将房屋用于非法活动,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第四条合同的生效与终止1.此合同自双方签字盖章之日起生效,并算作租赁期限的开始。2.若甲方需要收回房屋,则应提前(天数)通知乙方,并在通知期满后,双方协商办理房屋交接手续。3.在租赁期限届满前,甲乙双方如需终止合同,应提前(天数)书面通知对方,并协商解决相关事宜。第五条争议解决1.在合同履行过程中,如双方发生争议,应尽量友好协商解决;协商不一致的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同各方同意以中华人民共和国相关法律作为本合同的适用法律。第六条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.未尽事宜由双方根据实际情况进行协商确定,并作为本合同的附件。3.本合同的附件与主体具有同等效力。甲方(出租方)签字:乙方(承租方)签字:日
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