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第页共页农村土地转让合同通用版农村土地转让合同甲方（出让方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是农村土地所有权人，拥有下列土地：一、土地基本情况土地权属：农户集体所有土地面积：土地权属证号：土地使用权证号：二、双方权利和义务1.甲方权利和义务：甲方作为土地所有权人，有权转让上述土地的使用权。甲方应向乙方提供真实、完整的土地权属证明和权属证明材料。甲方承诺土地的所有权不受债权人、禁限权人或其他权利人的任何权利限制。甲方应对土地的使用、转让等行为承担相应的法律责任。2.乙方权利和义务：乙方作为土地受让方，有权获得上述土地的使用权。乙方应向甲方支付土地转让款项。乙方应按照法律法规规定的用途进行土地的合法利用。乙方应按照土地使用权的约定使用土地，并履行相应的使用费用和税费。三、土地转让详情1.转让价格甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币________元（￥_______）。2.转让方式土地转让款项以一次性支付的方式进行，双方以现金/银行转账等方式进行支付。3.转让条件（1）乙方需提前了解土地规划、规划用途、土地利用政策等相关信息，保证对土地使用具备合法性和可行性。（2）乙方应对土地清理、改造等工程负责，并确保环境保护措施得以落实。（3）乙方应承担土地过户、转让等手续费用。（4）土地过户和转让手续完成后，甲方须将土地使用权证书交付给乙方。四、违约责任1.因乙方未按照约定支付土地转让款项或其他违约行为产生的违约责任，甲方有权要求乙方在______日内补正，并要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照每天本金的______%计算，违约金不得超过土地转让金额的________。2.因甲方提供的土地权属证明不真实或者转让给乙方的土地权属存在异议而产生问题，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方承担违约金。五、协议生效和解释1.本合同自双方签订之日起生效，至土地转让款项支付完毕之日止。2.对于本合同的其他事项未尽事宜，可签署补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方（出让方）：

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