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文档简介

个人购房按揭贷款担保合同合同背景本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款人）签订，甲方担保其购房按揭贷款的还款责任。本合同旨在明确甲乙双方在购房按揭贷款事宜上的权益和义务，以保障双方的合法权益。合同条款1.合同目的甲方购房按揭贷款担保合同的目的是为了确保乙方在向甲方提供购房按揭贷款时，甲方对其应负责任的还款义务提供担保。2.担保方式甲方通过签署本合同，以其名下的房产作为担保物进行担保，确保乙方在甲方逾期未还款或无法还款的情况下，有权对担保物进行处置，并按照合同约定优先受偿。3.借款金额和期限乙方同意向甲方提供购房按揭贷款，贷款总金额为人民币X万元，贷款期限为X年。4.利率和还款方式甲方与乙方在签订本合同时，应明确贷款利率和还款方式。乙方有权根据市场变动调整利率，但在通知甲方后至少提前30天生效。还款方式可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他双方约定的方式。5.违约责任如果甲方逾期未支付购房按揭贷款，则应按照逾期利率支付违约金。如果甲方违反相关法律法规，致使购房按揭贷款违约，乙方有权解除合同并追究甲方的法律责任。如果乙方未按时足额向甲方提供购房按揭贷款，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求相应的赔偿。6.提前还款甲方在购房按揭贷款期限内有权选择提前还款。提前还款需要提前30天书面通知乙方，并支付相应的提前还款违约金。7.变更合同任何一方在履行本合同过程中有权提出变更合同的要求，同时双方应在书面通知中明确变更的事项并达成一致后变更。8.合同解除和终止本合同在情况下可以被解除：双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情况。本合同在情况下可以被终止：双方履行完毕合同约定的义务；乙方根据本合同约定收到全部款项。9.争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提起诉讼至有管辖权的人民法院解决。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（借款人）签署：___________________日期：___________________乙方（贷款人

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