正规版房屋租赁合同范文

第页共页正规版房屋租赁合同范文合同编号：XXX-XXXX-XXXX房屋租赁合同甲方（出租方）：出租人姓名：XXX联系电话：XXX地址：XXX乙方（承租方）：承租人姓名：XXX联系电话：XXX地址：XXX鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且具备将该房屋出租的权利；乙方愿意租赁该房屋并支付相应的租金，则甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及地址1.1根据本合同，甲方同意将下列房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方：（具体描述租赁物，例如：房屋编号、面积、户型、位置等）1.2租赁物的准确地址为：（填写详细地址）第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为：（填写起始日期）2.2租赁期限为：（填写租赁期限，以多少个月为单位，如1年，则填写12个月）2.3若租赁期限到期后乙方继续居住，乙方须提前（填写续租提前通知期限，一般为30天）提出书面意向，甲方同意则可继续续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照下列方式支付租金：（填写租金支付方式，一般为月付）3.2本次租赁期内的租金为：（填写租金总额，以大写和数字两种形式）3.3租金的支付日期为：每月的（填写具体日期）日，逾期支付的，甲方有权收取每日租金总额1%的滞纳金。第四条使用权及管理4.1乙方在租赁期限内享有租赁物的合法使用权，但不得将租赁物转租给他人或以任何形式转让租赁权。4.2乙方在使用租赁物时应保持房屋的清洁，并妥善使用房屋内的设施和设备，如有损坏应及时赔偿。4.3甲方在必要的情况下有权进入租赁物，进行检修和维护，需提前通知乙方。第五条维护和修理5.1甲、乙双方同意对租赁物进行定期的检修和维护，确保租赁物的正常使用。5.2除甲方原因及不可抗力因素外，租赁物因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修费用。租赁物因有关设备及装置的正常磨损而造成的修理费用由甲方承担。第六条违约责任6.1甲、乙双方应积极履行本合同约定的各项义务，如有违约行为，违约方应向守约方支付相应的违约金。6.2甲方违约的，应向乙方支付违约金。乙方违约的，应向甲方支付违约金、滞纳金等。6.3本合同任何一方延期支付或未支付约定的费用的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。第七条合同解除7.1本合同履行期间，如果一方因不可抗力因素无法履行合同，可通过书面协商解除合同。7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失：（1）未经甲方同意将租赁物转租给他人或以任何形式转让租赁权。（2）擅自拆改房屋结构或设施。（3）未按合同约定的时间支付租金。第八条争议解决8.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。8.2甲、乙双方因履行本合同所产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应由双方共同选择具有调解资格的公证机构调解。8.3若公证机构调解未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜均由甲、乙双方协商决定，通过书面补充协议形式进行补充。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_____________签名：_____________日期：______________