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文档简介

房屋反担保抵押合同版本号：V1.0

日期：2022年1月1日1.引言本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款人）订立，双方认可该合同的合法有效性。为确保借款人按时还款，借款人同意将其名下的房屋作为反担保抵押给贷款人，并接受本合同中所规定的条款和条件。2.合同内容2.1抵押对象借款人同意将其名下位于[房屋地质]的房屋作为本合同的抵押对象。该房屋的所有权归借款人所有，并已在相关行政主管部门进行合法登记。2.2抵押权顺位乙方拥有对该房屋的第一顺位抵押权，即借款人同意该房屋优先给予乙方作为抵押。在未清偿借款及利息之前，借款人不得将该房屋用作其他债权的抵押物。2.3抵押金额借款人确认并同意按照双方达成的贷款协议，向乙方借款人民币[借款金额]，该金额将作为本次抵押的金额。2.4抵押期限本次抵押期限与贷款期限一致，即[贷款期限]。在该期限届满前，借款人应按合同约定的还款计划按时归还贷款本金和利息。3.抵押权的行使3.1债务违约如借款人未按合同约定的还款计划按时归还全部贷款本金和利息，并经乙方书面催告后仍未履行，乙方有权行使抵押权。3.2抵押权的行使方式3.3抵押物处置回购借款人在未履行还款义务的情况下，拥有优先购回抵押物的权利。在乙方依法处置抵押房屋后的20个自然日内，借款人可以以抵押房屋当时公平市场价的90%的价格购回抵押物。如借款人未在规定期限内行使该权利，则乙方有权将该房屋进行其他方式的处置。4.合同生效和变更4.1合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并不可撤销。双方同意履行本合同的所有约定条款。4.2合同变更本合同的任何变更应经双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行。经双方签字并盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.法律适用和争议解决5.1法律适用本合同的解释、效力和履行均适用于相关法律法规。5.2争议解决本合同的争议解决方式如下：

如双方协商一致，可通过友好方式解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.其他条款6.1全部协议本合同构成双方之间关于抵押事项的全部协议，取代双方以前的所有口头或书面约定。6.2合同的传递和生效本合同的任何副本、件或其他复印件均视为原件的有效替代品，在合同签字后即生效。6.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。7.合同终止7.1合同履行完毕本合同约定的债务还清后，合同自动终止，抵押权消除。7.2其

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