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文档简介

大连建设工程合同管理1.简介大连作为中国东北的重要城市之一，近年来建设工程尤其是房地产开发项目呈现蓬勃发展的态势。然而，随着建设工程的增多和规模的扩大，如何有效地管理建设工程合同成为一项亟待解决的问题。本文将介绍大连建设工程合同管理的重要性以及一些管理方法和技巧。2.建设工程合同管理的重要性2.1风险管理建设工程合同管理可以帮助项目方及承包商识别、评估和管理合同履行过程中的各种风险。合同管理可以提前预防潜在的问题，降低因合同纠纷引起的经济损失。2.2成本控制合同管理有助于项目方控制工程成本。通过合同管理，可以及时发现并纠正成本超支的情况，避免合同变更或索赔等额外费用的发生。2.3时间管理合同管理可以帮助项目方控制工程进度。通过严格的合同管理，项目方可以及时发现承包商的进展情况，确保工程按时完成。2.4法律合规合同管理可以确保建设工程的合法合规。通过合同管理，可以遵守法律法规、规范工程建设行为，减少违法违规行为的发生。3.建设工程合同管理的方法和技巧3.1预先风险评估在签订合同之前，项目方应该进行风险评估，并确定相应的风险应对措施。例如，在风险较高的情况下，可以要求承包商提供履约保证金，以减少项目方的风险损失。3.2规范合同审批程序项目方应建立规范的合同审批程序，并确保合同的审核过程合法合规。同时，合同审批程序应该明确各个审核环节的责任和权限，防止出现职责不清、权限泛滥等问题。3.3严格合同履行监管项目方应定期对承包商的履约情况进行监管和评估。同时，可以建立合同履行考核机制，根据评估结果对承包商进行奖惩，以激励其积极履约。3.4及时合同变更管理在实际工程建设过程中，难免会出现一些变更需求。项目方应建立明确的合同变更管理制度，及时处理合同变更事宜，并确保变更过程规范透明，避免出现纠纷。3.5建立完善的合同档案管理体系项目方应建立合同档案管理体系，并定期进行档案整理和归档工作。合同档案的管理应该包括合同的签订、变更、履约等全过程，以方便后期的审计和查阅。4.总结大连建设工程合同管理是确保工程顺利进行的重要保障。通过风险管理、成本控制、时间管理和法律合规等方面的措施和技巧，可以有效地管理建设工程合同，降低合同风险，控制工程成本，确保工程按时完成，并符合法律法规的要求。建议大连的建设

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