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文档简介

2023全新建设工程施工合同通用条款2023第一条总则第一款合同目的本合同旨在规定和约定乙方为甲方承揽建设工程所需要遵守的各项约定和规定，确保工程安全、质量和时限的达到，维护双方合法权益。第二款定义条款1.甲方：指建设工程的委托方，即业主。2.乙方：指承揽建设工程的承包方，即施工单位。3.建设工程：指本合同约定的具体项目工程。4.合同：指甲乙双方签订的施工合同。第二条合同的签署与生效第一款合同签署合同签署应当经过甲乙双方协商一致，并由双方的法定代表人或授权代表签字确认，合同生效。第二款合同生效本合同自合同签字之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第三条施工标准及要求第一款施工标准乙方承揽的建设工程应符合国家相关法律法规和建设标准，按照设计文件要求进行施工。第二款施工要求乙方应按照甲方的要求进行施工，保证安全、质量和进度。乙方应编制施工组织设计书，并报甲方审核批准。乙方应合理安排施工人员，保证施工现场的安全。乙方应采用符合要求的材料，确保施工质量。乙方应定期向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督检查。第四条工程款支付第一款工程款支付方式乙方工程款按照施工进度和验收情况进行分期支付，具体支付方式由双方协商确定。第二款工程款支付条件乙方应提供符合验收标准的工程质量证明材料，经甲方确认后方可进行工程款支付。第三款工程款支付期限工程款支付期限为甲方收到乙方工程质量证明材料后的10个工作日内。第五条违约责任第一款甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，则应赔偿乙方因此造成的损失。第二款乙方违约责任乙方未按照合同约定履行施工义务或施工工程存在质量问题的，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条知识产权第一款知识产权归属乙方所创作的涉及本合同的技术方案、工程设计等知识产权归甲方所有。第二款侵权责任如乙方侵犯了第三方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决第一款争议解决方式合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向相关仲裁机构提起仲裁。第二款仲裁裁决仲裁裁决对双方当事人具有约束力，双方应按照仲裁裁决确定的最终结果履行义务。第八条合同的变更和解除第一款合同变更甲乙双方协商一致，经双方签字确认的变更协议有效，对合同具有法律效力。第二款合同解除合同解除应经甲乙双方协商一致，并由双方签字确认。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付相应违约金。第九条其他约定事项第一款意外事件如在施工过程中发生意外事件，甲乙双方应及时通知对方，并共同协商解决，并按照法律法规承担相应的责任和义务。第二款法律效力本合同的附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力。第三款合同备案本合同经双方签字确认后，甲方应将合同备案送交相关主管部门。第十条合同的终止和生效第一款合同终止合同履行完毕，双方已履行完合同约定的一切义务，合同终止。经协商一

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