生活超市连锁店方案

生活超市〔Life-mart)可行性方案筹建办：卓回国138590199182021.1.8精选ppt生活超市筹建目的1：零售为王的时代需求，自2000年以后，产品供过于求，卖方市场转为买方市场。2:沃尔玛成全球第一企业，中国零售业高速开展。3：中绿做为中国绿色食品龙头生产企业，拥有丰富资源。4：2000年曾筹建过休闲连锁店---嘜嘜菓菓，未成功。5：2021年，微店及O2O网购兴起，社区便利店迎来第2春.6：福建厦漳泉同城化，便利店市场广阔。7：2021房地产从黄金转为白银时代，公司寻找多业态新增长点。8：结合中绿企业，实现零售与生产的均衡开展。9:全国兴起的生活超市热度，适应了城乡中等收入群体需求。精选ppt生活超市要点1：业态：社区生活超市----高于低端农贸便利店，低于高端精品超市〔如胖东来、华润OLE、逸品良诚),类似永辉BRAVE.2：主题：绿色、平安、健康。3：面积品项：650平(含收银台烟酒柜20平)、1190支单品。4：位置：居民小区、农贸菜市场、热闹商业街、购物中心5:渠道：线下门店与线上微店O2O结合。6：经营：自营采购应季产品、自营加盟品牌店为主、联营品牌商为辅。7：产品：包子铺、面包吧、鲜奶吧、蔬菜、水果、鲜肉、干货五谷；调味品、粮油、奶制品、酒水饮料、休闲食品；清洁、纸品〔不做水产、文体玩具、箱包、鞋服家用〕。8:选品：畅销、精选、应季、大批量、产地直采、品牌、高品质、预包装、有机、健康、绿色。精选ppt包子铺1：面积:20平单品：20SKu日销售：1500元毛利率：25%毛利：375元2：进货：选原味加盟或自购设备从乐肴居采购3：客流：吸引早中餐客流〔家庭主妇、学生、上班族〕:4：加工：工厂配送，设保鲜柜或冻柜1台，蒸包机1台。5：陈列区：建议放超市门口入口右边，做一橱窗展示，吸引方便早班人员。精选ppt精选ppt精选ppt精选ppt面包吧1：面积：15平；单品：20SKu。日销售：800元。毛利率：18%毛利：144元。2：商品：面包大品牌精选。3：单品不重复，精选4：专柜联营或加盟85度C\泉州伍氏特香包\南平杜氏特香包。精选ppt精选ppt鲜奶吧1：面积：15平；单品：20SKu。日销售：700元。毛利率：18%毛利：126元。2：商品：冷饮、鲜奶大品牌精选。3：单品不重复，精选4：自采或加盟澳牛牛奶吧。精选ppt蔬菜水果1：面积：50平单品：30SKu日销售：7000元毛利率：18%毛利：1260元2：进货:选农户或果场直采或中埔、泉州、漳州等一批市场。3：选品：应季商品，蔬菜20SKU，水果10SKU。4：包装：以堆头陈列和l保鲜柜预包装，不散卖:5：原那么：大批量\平抛销售，快周转\低损耗精选ppt肉品专柜1：面积：20平单品：20SKu日销售：10000元毛利率：5%〔联营扣点〕毛利：500元2：进货:选长汀农家肉、1号土猪、厦门黄金香、厦门原猪、银祥、双汇、肉联产。3：选品：现切、新鲜、冷鲜。4：包装：现卖或保鲜柜5：原那么：当日销售完毕精选ppt干货五谷1：面积：50平单品：100SKu日销售：5000元毛利率：23%毛利：1150元2：商品：五谷干货品大品牌精选。3：单品不重复，精选4：选专柜：五谷磨坊、今磨房；自采精选ppt调味品1：面积：30平单品：50SKu日销售：3500元毛利率：13%毛利：455元2：商品：家庭调味品大品牌。3：单品不重复，精选精选ppt粮油1：面积：50平单品：50SKu日销售：8000元毛利率：13%毛利：1040元2：商品：粮油品大品牌精选。3：单品不重复，精选4：自采精选ppt奶制品1：面积：80平单品：150SKu日销售：3500元毛利率：12%毛利：420元2：商品：奶制品大品牌精选。3：单品不重复，精选4：自采精选ppt酒水饮料1：面积：50平及20平收银烟酒柜。单品：150SKu日销售：5000元毛利率：18%毛利：900元2：商品：饮料大品牌精选；烟酒精选。3：单品不重复，精选4：自采精选ppt休闲食品1：面积：50平单品：100SKu日销售：2000元毛利率：20%毛利：400元2：商品：休闲大品牌精选。3：单品不重复，精选4：自采精选ppt洗涤品1：面积：100平单品：300SKu日销售：10000元毛利率：18%毛利：1800元2：商品：洗涤品大品牌精选。3：单品不重复，精选4：自采精选ppt纸制品1：面积：100平单品：200SKu日销售：5000元毛利率：18%毛利：900元2：商品：纸制品大品牌精选。3：单品不重复，精选4：自采精选ppt福建省内生活超市〔永辉\世纪之春\逸品良诚〕精选ppt国内生活超市〔华润OLE〕精选ppt精选ppt首期投资分析2021年方案在厦门新开社区生活超市：8家1：首期投资预估1000万〔固定投资881万〕---详见预算。方案开业时间：2021.8.15(周五〕〔8店同庆、百万大抽奖〕2：每店每月销售：30*62000=1860000元。3：月租金650平*70元/月平=45500元〔2021年：70元/月平；2021年:80元/月平〕。4：每月每店毛利：1860000*15%=279000元。5：门店员工22人，月工资8.34万元；总部18人，月工资12.4万元。6：8家店：日销售49.6万，年销售超1.8亿元，年纯利390万〔未计折旧881万/年〕〔具体准确数据见财务预算〕。7：8家店：硬件设备〔收银机4*8台、冷柜1*8台、保鲜柜1*8台，蒸炉1*8台、货架40*8组、空调6*8台、电脑2*8台〕303.525万；软件设备〔ERP\微店〕50.28万：装修6.5*8万，总部18电脑7.2万；共需881.005万元。8：8家店总面积5200平，普通装修费520万〔1000元/平〕加软硬设备等需881万---5年〔60个月〕折旧881万/年---折旧摊销14.7万/月。9:2021年财务预算：-238.36万2021年财务预算：390.2786万元〔营业利润〕、因总局部摊高达819.2184万，亏损335.5679万；因总部员工本钱已分摊，实际为390.2786万元〔营业利润〕-279万〔所得税，农产品—蔬菜水果免税0.7*365*3.75%=9.58125万〕=111.2786万元+9.58125万元=120.85985万元。------〔具体准确数据见2021、2021财务预算〕精选ppt组织架构展店开发部采购物流部营运督导部信息网络部

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