花园住宅楼工程旁站监理方案

花园住宅楼工程旁站监理方案一、项目概述花园住宅楼工程建设位于城市新区，总建筑面积为XXX平方米，由多个千禧年新标准结构、地下一层，地上21层高层住宅楼组成。本项目建设时间为X年X月-X年X月，总造价为XXX万元。二、监理服务范围1.监理服务的内容本项目监理服务包括项目验收前各阶段的监理活动，具体包括：1）对施工方合规性的审核，即审查其材料、资格等方面的证件是否齐全、真实有效；2）对工程建设方案进行审核，包括工程的施工方案、材料选型、技术标准等方面的内容是否符合相关法律法规和标准要求；3）对工程进度进行监督，及时排查工程项目中可能产生的延期风险，并提出建议；4）对工程现场进行巡查、检查，及时发现和解决可能存在的问题；5）对工程数量、质量、安全及环境保护等方面进行全程监管，确保工程建设的成功完成。2.监理服务的时间本监理服务周期为从X年X月起至本项目验收结束前，即规定交付日期为止，约XXX个工作日。三、监理服务人员配备1.总监理工程师：1名，资格证书齐全，执行全程监督工作；2.监理工程师：2名，资格证书齐全，负责对现场施工、品质、安全、环保等方面的监督；3.质量监督员：1名，持有相关证书，负责对工程质量监督工作；4.安全监督员：1名，持有相关证书，负责对施工现场安全监督工作；5.环保监督员：1名，持有相关证书，负责对施工现场环保管理工作。四、监理服务工作流程及实施方案1.实施前缴纳保证金并签署监理合同项目开展前，监理方需向建设方缴纳一定比例的监理保证金，保证监理工作质量。在缴纳保证金的同时，监理方与建设方签署监理合同，明确监理服务的工作内容、周期、费用、验收标准等方面的要求。同时，双方应对监理过程中可能出现的纠纷等进行约定，明确监理工作的权利和义务。2.实施中进行策划和工作安排在签订监理合同后，监理方应组织实施监理工作。具体来说，监理方需要制定监理工作计划、分配工作内容、确定工作重心，并配合施工方做好开工准备工作。监理方要求施工方提供相关的计划和施工图纸，并对施工方的施工方案、设计文件等进行评审。3.实施中进行信息收集和处理在监理工作中，监理方应根据合同约定，收集和处理施工方提交的关于工作量、进度、质量、安全、环保等方面的信息，发现问题及时向建设方报告，并给予整改措施建议。4.实施中进行监督和检查为确保工程建设按时按质完成，监理方需要对工程建设全过程进行现场监督和检查。这项工作的要求包括检查施工质量、施工工艺、材料选用、标准符合情况、安全生产、环境保护、现场清洁、是否遵守规章制度等，以及现场修图和交底。5.实施中进行验收和总结项目完成后，监理方需对工程的验收和总结工作进行全面梳理和检查，提出合理的验收意见。如果该工作存在缺陷或是不满足要求，监理方应及时向建设方提出整改建议。同时，监理方应对工程建设的优缺点进行总结，为今后类似工程的开展做好备案。五、监理服务成果1.监理服务报告监理方需在监理工作结束后，编写监理服务报告并对建设方提交书面报告。报告的内容包括从审查材料、审核等方面的细节、监督检查工作的效果、问题的整改措施方案及其落实状况、验收意见以及对工程建设优缺点的总结等方面的意见。2.监理服务总结若监理服务安排时间截至工程竣工验收日期且服务期内调整项自评分未低于75分，即视为保证监