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文档简介

房屋开发合同范本房屋开发合同

一、出让方：（下称甲方）

地址：

电话：

二、承租方：（下称乙方）

地址：

电话：

三、项目说明

1.项目名称：

2.项目地址：

3.房屋类型：

4.占地面积：

5.建筑面积：

6.售价：

7.售房时间：

8.支付方式：

四、交付标准

1.乙方将于____年____月____日进入房屋，支付剩余尾款并完成交房手续。

2.乙方可根据规定的时间表查看房屋施工进展，并对工程质量提出异议。

五、乙方权益

1.乙方有权对房屋进行自主装修，但不得改变原有结构。

2.乙方提前三个工作日通知甲方后，有权派遣装修公司进行装修施工。

3.乙方有权享受甲方提供的相关售后服务。

4.乙方有权要求甲方提供合格的交付房产和相关手续。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付首付款和尾款。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内办理交房手续。

3.甲方有权享受乙方支付的合理装修押金。

4.甲方有权要求乙方按规定的时间表进行装修。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付首付款或尾款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项。

2.若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的款项和赔偿相应损失。

3.乙方未经甲方同意改变房屋结构或在装修过程中损坏房屋的，乙方应承担修复和赔偿责任。

八、争议解决

1.出现争议时，双方应协商解决；如无法达成一致意见，可向有管辖权的法院诉讼。

2.起诉一方应支付另一方的诉讼费用及相关费用。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目交付完毕。

2.本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自更改或解除。

3.本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：

日期：签字：

日期：十、保密条款

1.双方应对本合同所涉及的商业秘密和专有信息保密，并不得向第三方披露。

2.在本合同终止后，双方应将对方提供的机密信息归还或销毁。

十一、合同解除和终止

1.如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法继续履行本合同，双方应互相谅解，并根据实际情况协商解决办法。

2.如一方违反本合同规定，严重影响了对方权益的实现，对方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

十二、通知方式

本合同中的通知应以书面形式进行，可通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送，视为已送达。

十三、法律适用和管辖

本合同适用于中华人民共和国的法律法规。任何纠纷应提交至合同签订地有管辖权的人民法院裁决。

十四、双方确认

甲方与乙方确认，已经详细阅读并充分理解本合同的全部内容，双方对合同的条款和义务没有任何异议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：

十五、附件清单

以下附件作为本合同的组成部分：

1.房屋平面图和设计图

2.房屋交付标准

3.支付时间表

4.装修规范和时间表

以上合同内容仅供参考，具体条款和细节可根据甲

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