建设工程监理合同

第一局 建立工程委托监理合 九、本合同一式壹拾伍委托监理住住法定代表人 法定代表人或委托代理人 或委托代理人经办经办电电传传开户银开户帐：帐：邮政编邮政第二局 合同通用条“承包人〞是指除监理人以外委托人就工程建立有关事宜订立合同的当事人。(7)““工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外根据第三十八条规定监理人必须完毕的工作或非监理人自己的因素此暂停或终止监理业务其善后工作及恢复监理业务的工作。“月〞是指根据公历从一种月份中任何一天开场到下一种月对应日的前一天的时间段。 第四条监理人按合同商定派出监理工作需要的监理机构及监理人员向委托人报送第五条 第八 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款第九 委托人应当负责工程建立的全部外部关系的协调为监理工作提供外第十条委托人应当在双方商定的时间内向监理人提供与工程有关的为监理工作所 第十四 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间提供以下资料〔1〔2第十五 委托人应向监理人提供合同专用条件商定的设施 第十七 监理人在委托人委托的工程范畴内享有下列权利〔1〔2〔4〕工程设计中的技术问题按照平安和优化的原那么向设计人提出建议；如果拟提合公布的建立工程质量或设计合同商定的质量时监理人应当书面委托人并规定设计人改正。〔624小时内向委托人作出书面。第十八条监理人在委托人受权下可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由 第二十 委托人有选定工程总承包人以及与其订立合同的权利第二十一条委托人有对工程规模设计规划设计消费工艺设计和设计使用规定的认第二十二 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意第二十三条 委托人有权规定监理人提交监理工作月报及监理业务范畴内的专项。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同推行监理职责或与承包人串通给委托人或工程造成损失的委托人有权规定监理人更换监理人员直到终止合同并规定监理人承当对应的赔偿责任或连带赔偿责任。第二十五条监理人的现任即委托监理合同有效。在监理过程中如果因工程建立进度第二十六条监理人在责任内应当推行商定的义务。如果因监理人过失而造成了委托第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量规定和竣工〔交图交货〕时限不承第二十八条监理人向委托人提出赔偿规定不能成立时监理人应当赔偿由于该索赔第二十九条委托人应当推行委托监理合同商定的义务如有违反那么应当承当违约第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的规定不能成立那么应当赔偿由该索赔所第三十一条由于委托人或承包人的因素使监理工作受到妨碍或延误以致发生了附第三十二条在委托监理合同订立后实际状况发生变化使得监理人不能全部或局部42天的时间用于恢复执行监理业务。并按双方商定的数量支付第三十三条监理人向委托人完开工验收或工程移交手续承包人和委托人已订立工5日前对方因解除合同使一方30天内仍未收到支付单据而委托人又未对监理人提出任何书面解释时或根据第三十三条及三十四条已暂停执行监理业务时14日内仍未得到委托人回复42日内仍未得到委托人回复可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或局部监理业务。委托人承当违约责任。第三十六条监理人由于非自己的因素此暂停或终止执行监理业务其善后工作以及第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未推行监理义务时可向监理人发第三十八条第四十条如果委托人在规定的支付限内未支付监理酬劳自规定之日起还应向监理第四十一条第四十二条如果委托人对监理人提交的支付中酬劳或局部酬劳工程提出异议应当48小时内向监理人发出表达异议的但委托人不得迟延其它无异议酬劳工程 第四十三条委托的建立工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试其费用第四十四条在监理业务范畴内如需聘任专家咨询或协助由监理人聘任的其费用由第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议使委托人得到了经济效益第四十六条监理人驻地监理机构及其职工不得承受监理工程工程施工承包人的任第四十七条监理人在监理过程中不得委托人声明的机监理人亦不得设计人、承包人第四十八条监理人对于由其编制的全部拥有委托人仅有权为本工程使用或复制这第四十九条因违反或终止合同而引发的对对方损失和损害的赔偿双方应当协商解决如未能达成一致可提交主部门协调如仍未能达成一致时根据双方商定提交仲裁仲裁或向人民起诉。第三局 专用条第二条第四 监理任务、范畴和监理工作内容进度方案方案检查进度方案施行状况并催促承包人调节进度方案审核承包人的当月进度报表、支付申请和签发工程支付凭证审批承包人下月进度方案、用款方案并在每月20前将上述报表、方案报委托人；编制工程计量程序和计量根据并报委托人同意按照同意的计量程序和计量根据对工程进展全过程全方位的计量工作并根据合同签发支付凭证；项工程的平安技术交底检查并催促施工承包人贯彻分局部项工程或各工序核心部位的平安防护方法；不定组织平安检查审查解决并限整治发现违章冒险作业的责其停止作业发现隐患的要责其停工整治参加工伤事故的解决；第十 委托人应提供的工程资料及提供时间7第十一 委托人应在3天内对监理人书面提交并规定作出的事宜作出书面回复 第二十六条第三十九条〔监理酬金总额〕=〔监理收费计费额〕×〔监理费率=施工监理收费基准价×〔120施工监理收费基准价=(施工监理收费基价〔即工程造价〕×(专业调节系数)×(工程复杂程度调节系数)×(高程调节系数)=万元；在合同施行过程中人所报监理费率不变但假设因人因素造成工程施工合同建筑安装工程造价变化大造成施工监理效劳收费基价档次发生变化时监理费应予调节但工程专业系数、复杂调节系数不变人投报的浮动幅度值不变。〔1〔28095514第四十一 双方同意用人民币支付酬劳第四十九条 本建立工程监理合同生效后假设在推行过程生争议时当事人双方应及时协商解决。协商不成时双方同意向柳州仲裁会申请仲裁。第四局 附加合同条委托人 监理人〔盖章 〔盖章 钢构造专业监理工程师 监理证电气专业监理工程师 监理证暖通专业监理工程师 监理证给排水专业监理工程师 监理实验专业监理工程师 监理证地质〔岩土〕专业监理工程师 监理证测量专业监理工程师 监理证造价专业