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第页共页机关办公楼物业管理委托合同甲方：_____________________（以下简称“业主”）地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________乙方：_____________________（以下简称“物业公司”）地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________鉴于：1.业主是机关办公楼的所有权人，拥有对办公楼的物业管理权；2.物业公司具备从事物业管理的相关经验和技术能力；3.双方愿意在友好、平等、互利的基础上，签订本物业管理委托合同。经双方友好协商，于____年____月____日签署如下合同：第一条业主的权利和义务1.业主应按时支付物业管理费，并提供准确的住户信息；2.业主应遵守国家法律法规和相关规定，并配合物业公司做好管理工作；3.业主对剩余建筑和公共设施的维修和修缮负有协助义务，包括提供必要的维修资金；4.业主对物业公司提出的改进管理工作的建议有义务予以接受配合；5.如业主发现物业公司有违反合同约定的行为，应及时向物业公司提出书面投诉。第二条物业公司的权利和义务1.物业公司应按照国家相关规定和业主要求，全面负责办公楼的日常管理工作；2.物业公司应制定并执行科学的管理规章制度，保证办公楼及相关配套设施的正常运行；3.物业公司应做好消防、安全、环境卫生等方面的工作，确保办公楼的安全和居住环境的舒适；4.物业公司应及时处理住户的投诉和意见，并落实相关整改措施；5.物业公司应按业主的要求，进行定期的管理报告和经济报告；6.物业公司应按时支付物业费用，并按照相关规定向业主提供财务账目。第三条物业管理费1.物业管理费由业主按月支付给物业公司，具体金额和缴费方式由双方协商确定；2.物业管理费用涵盖办公楼的日常维修、设备维护、清洁卫生、保安等费用；3.物业管理费用的调整，需经过双方的协商和一致同意。第四条合同期限与终止1.本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年；2.合同到期前一个月，双方应书面协商是否续签合同并确定新的条款和费用；3.任何一方如需解除合同，需提前30天以书面形式通知对方。第五条违约责任1.任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2.如一方严重违约，给另一方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方：（业主）签字：_____________________日期：______________

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