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文档简介
第页共页办公楼物业管理合同合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】为了明确办公楼物业管理事宜，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成以下合同：第一条项目概述1.1甲方是办公楼的产权人或经过合法授权的经营者，具备合法的资质和经营许可证。1.2乙方是一家具备办公楼物业管理资质，并具备丰富管理经验的公司。第二条服务内容2.1乙方负责对办公楼进行全面管理，包括但不限于绿化、保洁、保安、保险、设备维修等。2.2乙方应每月向甲方提供一份详细的工作计划，并按计划履行相关管理职责。2.3乙方应制定并执行房屋维修方案，及时发现和解决房屋设施故障，确保房屋设施正常工作。2.4乙方应定期对办公楼进行安全检查，并及时处理发现的安全隐患。第三条工作时间3.1乙方应以每周五为周期，提供办公楼管理服务。3.2乙方应保证办公楼在工作日内的正常工作时间内，有足够的维修人员提供服务。第四条服务费用4.1甲方应向乙方支付每月的管理服务费。具体金额由双方协商确定。4.2管理服务费用应在每月的1日前支付至乙方指定的账户。4.3若甲方逾期未支付管理服务费用，乙方有权暂停或终止对办公楼的管理服务，并有权向甲方追究相应的违约责任。第五条服务质量与违约责任5.1乙方应按照约定提供管理服务，保证服务质量达到甲方的要求。5.2乙方如未按时履行服务合同，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应按照约定支付服务费用，如未按时支付的，应承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1双方应对在履行合同过程中获取的商业秘密和机密信息予以保密。6.2未经一方事先书面同意，任何一方不得向第三方提供、披露或使用对方的商业秘密和机密信息。6.3双方应采取合理措施，确保商业秘密和机密信息的保密性、完整性和安全性。第七条合同终止7.1本合同自双方签字之日起生效，并持续有效至合同期满。7.2如甲、乙方任一方违反合同约定，经对方书面通知并限期改正仍未改正的，对方有权单方面终止本合同。7.3本合同期满前，双方如需终止合同，应提前60日书面通知对方。第八条争议解决8.1双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任一方可向所在地人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同的未尽事项由双方协商决定，并作为合同附件。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：【合同附件】甲方（盖章）：
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