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第页共页店面租房协议书甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]住所地：[住所地详细地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]住所地：[住所地详细地址]甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就甲方拟出租的店面进行租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于[店面地址]的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金金额为每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。(2)租金每月[支付方式]支付，租金支付时间为每月的[支付时间]之前。(3)乙方应当按照约定的时间和方式将租金支付给甲方，逾期支付的，乙方应支付违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。4.2在租赁期满、乙方退还租赁物后，甲方经检查确认无任何财物损失或损坏后，应当将押金全额退还给乙方。第五条租赁物维修及保养责任5.1在租赁期间，因非人为损坏或日常使用导致的租赁物维修费用由甲方承担。5.2甲方应负责对租赁物进行定期检查、维护和保养，保障其正常运转和使用。5.3在租赁期间，乙方应妥善保管租赁物，避免人为损坏或造成其他损失。如租赁物因乙方原因损坏，乙方应负责维修费用。第六条租赁物归还6.1在租赁期满或提前解除租赁协议时，乙方应将租赁物归还给甲方，并确保其状态与交付时一致，除正常磨损外，不得有任何损坏。6.2乙方应自行承担租赁物归还的费用，包括但不限于拆卸、运输等费用。6.3如乙方未按时归还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续支付租金直至归还租赁物。第七条合同的解除与违约责任7.1在以下情况下，本协议可被解除：(1)乙方未按期支付租金，并在甲方催告后三日内仍未支付的；(2)乙方违反本协议其他条款，并在甲方催告后三日内未改正的。7.2在解除合同的情况下，乙方应立即停止使用租赁物，退还所有租金，并赔偿甲方因此受到的损失。第八条违约责任8.1在乙方违反本协议的任一条款的情况下，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每次违约行为的人民币[违约金额]元。8.2如乙方的违约行为给甲方造成了实际经济损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条协议的变更与补充10.1本协议的变更与补充应采取书面形式，并经甲、乙双方签字确认后生效。第十一条其他事项11.1本协议自双方签字之日起生效。11.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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