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文档简介

第页共页个人购房协议书范本个人购房协议书甲方：（姓名）、（身份证号码）乙方：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲方拥有合法的购房资格，乙方具有合法的出售房产的权利，双方达成以下协议：第一条购房基本信息甲方同意购买乙方位于（房产地址）的房产，房产面积为（房屋面积）平方米，购房款金额为人民币（购房款金额）元。第二条购房款支付方式1.甲方应当在签订本协议后（支付首付款金额）元作为购房首付款，并在（日期）之前支付给乙方。2.甲方应在贷款申请获得批准后，将剩余购房款（贷款金额）元支付给乙方。若甲方未能获得贷款批准，本协议自动解除并不另行追究任何责任。第三条房产验收与过户手续1.甲方应当在（日期）之前对房产进行验收，验收合格后，应出具书面通知给乙方。2.甲方应当主动办理相关的房产过户手续，并由甲方支付与过户相关的税费。第四条产权交付1.乙方应当在签订本协议后（天数）内将房产的合法产权证书、房屋产权证明、房屋契约原件等相关产权证明文件交付给甲方。2.若乙方未能在约定的时间内将相关产权证明文件交付给甲方，甲方有权解除本协议并要求乙方返还已支付的购房款。同时，乙方应当赔偿甲方因此而产生的损失。第五条不可抗力及法律法规约束1.若因不可抗力导致双方无法履行本协议的义务，包括但不限于自然灾害、战争等，双方在合理范围内互相谅解，不承担违约责任。2.双方应当遵守相关法律法规的规定，如违反相关法律法规导致本协议无效或不能履行的，责任由违约方承担。第六条违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.若乙方未按本协议约定的时间将房产产权证明文件交付给甲方，甲方有权要求返还已支付的购房款，并要求乙方支付违约金。3.若任何一方违反本协议的其他条款，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而产生的损失。第七条争议解决1.对于因本协议引起的一切争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。2.本协议的解释及效力适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。（以下空白无内容，供甲、乙双方签字盖章）甲方：（签字）

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