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文档简介

市房屋买卖合同(样本)合同编号合同编号：(填写编号)当事人卖方：(填写卖方姓名、联系号码)买方：(填写买方姓名、联系号码)为共同遵守并履行国家法律法规，保护当事人的合法权益，特订立本市房屋买卖合同（简称“本合同”）。房屋信息房屋坐落：(填写房屋具体地质)房屋面积：(填写房屋面积)平方米房屋用途：(填写房屋用途)房屋所有权证号：(填写房屋所有权证号码)买卖条件1.交易价格及支付方式1.1本次房屋买卖合同的总价格为人民币(填写总价格)元。1.2买方应在签署本合同时支付房屋总价的(填写首付比例)作为首付款，余款应在(填写交付日期)之前支付。1.3支付方式：买方应将款项通过(填写支付方式)支付给卖方。2.房屋交付和交付手续2.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起(填写交付期限)将房屋交付给买方。2.2交付手续：卖方应向买方提供房屋所有权证书、房屋产权证明及其他相关证明材料。3.房屋质量和权益保障3.1房屋质量：房屋在交付后，如出现因质量问题引起的结构性损坏、漏水、渗漏等问题，卖方承担维修责任。3.2房屋权益保障：卖方保证其出售的房屋权益清晰，不存在权益纠纷。如因卖方过失导致买方遭受损失，应承担赔偿责任。4.税费及其他费用4.1房屋买卖过程中涉及的不动产税、手续费等税费由买卖双方按照国家相关法规承担。4.2除非另有约定，其他费用（如公证费、中介费等）由买方承担。5.违约责任5.1买方违约：若买方未按合同约定支付款项或未按时接收房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和其他相关费用。5.2卖方违约：若卖方未按合同约定交付房屋或提供相关证明材料，应承担违约责任，包括但不限于退还买方已支付的款项及支付违约金和其他相关费用。6.法律适用及争议解决6.1本合同的订立、履行、解释及争议解决适用的法律。6.2双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定管辖的人民法院提起诉讼。7.其他事项7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件与合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋证明材料、付款凭证等。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。卖方：签字：______________日期：_

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