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文档简介

不得擅自转租租房协议1.背景在租房市场中，转租现象时有发生。擅自转租房屋可能违背原租赁合同，引发各种法律纠纷和经济损失。为了保障原租客和房东的权益，确保租赁双方的合法权益，制定了不得擅自转租租房协议。2.定义擅自转租是指租客在未经房东同意的情况下将合同中的房屋租赁权转让给他人的行为。3.转租的影响3.1原租客的责任当租客擅自转租房屋时，原租客依然对房屋承担租赁合同中的责任，包括但不限于支付租金、维护房屋等责任。原租客必须确保转租房屋的租客遵守原租赁合同。3.2房东的权益房东在租赁合同中约定了租金和租期等内容，当租客擅自转租时，房东无法控制第三方租客的履行情况，可能导致租金不按时支付或房屋内部被损坏而无法获得赔偿。3.3第三方租客的权益当房屋被擅自转租，第三方租客与原房东之间没有签订合同，可能会面临合同终止或需要搬迁的风险。第三方租客可能会因此造成经济和生活上的困扰。4.不得擅自转租的后果4.1违约责任原租客因擅自转租违反了租赁合同，需要承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2合同终止原房东有权终止租赁合同，要求擅自转租的租客将房屋交还原房东。4.3追究法律责任擅自转租可能涉及违法行为，原房东可以通过法律途径追究租客的法律责任。5.不得擅自转租租房协议的条款5.1转租必须征得房东同意租客不得在未经房东同意的情况下将房屋转租给他人。5.2转租需要签订新的租赁合同如租客需要转租房屋，必须与原房东签订新的租赁合同，并经过双方同意。5.3转租需要支付转租费如租客需要转租房屋，需要向原房东支付一定的转租费用。5.4转租责任的约定转租的租客需要遵守原租赁合同的条款和责任，原租客依然为原房东承担租赁合同的责任。6.附则本协议自双方签字生效，对原租赁合

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