家庭成员之间的借名购房协议书

家庭成员之间的借名购房协议书借名购房协议书

甲方：张先生，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方：李先生，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

丙方：王女士，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

鉴于甲方和乙方为好友关系，甲方有购房需求，但由于个人信用和贷款额度不足以满足购房需要，乙方愿意作为买房贷款人并借名购买房产，并帮助甲方满足购房需求。

为了保障双方权益，请甲方、乙方、丙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依据自愿、平等、公正、诚实信用原则，订立本借名购房协议。

一、房产信息

1.甲方在本协议购房地点的房产信息如下：

房产地址：（填写详细地址）

楼盘名称：（填写楼盘名称）

建筑面积：（填写建筑面积）

购房价格：（填写购房价格）

2.本发票、合同、收据、产权证登记及相关权证等均由乙方负责办理和保管。

二、购房方式

1.甲方由乙方以个人名义购买上述房产，并向甲方提供住房使用权。

2.甲方购房所需贷款金额由乙方全额承担，贷款银行由乙方自行选择。甲方应积极配合乙方向银行提供相关贷款材料，并及时偿还贷款。

3.在首付贷款期间，甲方需向乙方支付每月按揭的本金和利息。甲方向乙方支付的每月按揭金额以及还款时间由双方另行约定。

4.乙方有权或根据甲方的要求在合理情况下进行贷款抵押权转让、质押、变更。

三、权益保障

1.甲方在购房过程中享有合法的住房使用权，并有权自行改动和装修房屋。

2.甲方在还清全部贷款后，乙方应办理居住证明并将产权证办理过户手续，将房产所有权完全归还甲方。

3.若乙方在协议约定期限内未能按时归还产权，甲方有权向乙方追索购房款和相关赔偿。

四、借款利息

1.乙方利用自有资金全额贷款购房所产生的利息由乙方自行承担，并不计入甲方的还款金额。

2.若因甲方个人原因导致贷款不能按时还款，产生的滞纳金、罚息等费用由甲方自行承担。

五、协议解除

1.本协议自双方签字盖章生效，并持续至甲方还清全部购房贷款。

2.在协议期间解除协议时，甲方对乙方已支付的全部购房款项不予退还。

3.若甲方解除购房协议，甲方应承担相关违约责任，并提前通知乙方至少三十天。

六、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.甲方、乙方、丙方均应保守协议内容的商业秘密，禁止向外泄露或抄录。

3.在协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

丙方（签字）：_____________

日期：____年____月____日七、亲友保证

1.为了保障乙方借名购房的安全性，甲方在此承诺，如乙方因购房行为所承担的法律责任无法履行，甲方将及时协助乙方解决问题，并承担相应的法律责任。

2.丙方作为甲方的亲密朋友，同样承担责任，而且在法律上将享有与甲方相同的权利和义务。丙方同意作为甲方在购房过程中的合法委托人，协助甲方与乙方的沟通和协商，并对甲方在本协议中的义务负责。

八、通知方式

1.甲方、乙方、丙方在本协议项下的通知均应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件发送。

2.除非另有约定，通知应发送至以下地址或电子邮箱：

甲方：

地址：（填写地址）

电子邮箱：（填写电子邮箱）

乙方：

地址：（填写地址）

电子邮箱：（填写电子邮箱）

丙方：

地址：（填写地址）

电子邮箱：（填写电子邮箱）

九、协议附件

1.甲方与乙方签署的有关购房的文件及相关材料将作为本协议的附件，具有同等法律效力。

2.本协议的附件将由甲方和乙方共同保管，并在需要的时候随时展示给有关部门或机构。

十、协议的变更和补充

1.本协议的任何变更和补充应经甲方、乙方、丙方的书面协商一致，并以书面形式作出补充协议。

2.补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、协议的生效和解释

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.若本协议中的任何条款被认定为无效或不具有可执行性，不影