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二手房屋买卖协议(小产权类)二手房屋买卖协议(小产权类)甲方：〔卖方〕身份证号码：：号码：乙方：〔买方〕身份证号码：：号码：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并有权买卖该房屋，甲方同意将该房屋出售给乙方，双方达成以下协议：一、房屋根本信息1.房屋坐落地点：________________2.房屋建筑面积：_______________平方米3.房屋所有权证号：_________________二、房屋价格和支付方式1.本房屋的总价为人民币______________元。2.乙方在签署本协议的同时向甲方支付定金人民币______________元，作为确认购房的保证。3.乙方需在__年__月__日之前向甲方支付全部房款，方式为__________________。4.乙方在付款时，应向甲方提供购房发票，并签署确认收款。三、房屋交付和过户手续1.甲方保证在乙方支付全部房款后，向乙方交付该房屋的房屋所有权证书和相关过户手续。2.乙方需承当因过户所产生的税费等相关费用。四、其他约定事项1.房屋交付后，乙方需自行承当该房屋的维护、管理和相关费用。2.假设在交付前，该房屋出现严重损坏、被征收、被拆迁等情况，甲方应向乙方退还已支付的全部房款。3.乙方在签署本协议之前，已自行理解并承受该房屋的小产权性质，甲方不承当因小产权产生的任何法律责任。4.假设乙方在规定时间内未支付全部房款，甲方有权解除本协议，定金将不予退还。五、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。对于双方因本合同履行发生的争议，应协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。六、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签字：

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