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文档简介

2024经济适用房买卖合同2024年经济适用房买卖合同合同编号：2024/XXX甲方〔卖方〕：姓名/单位：____________地址：____________联络：____________乙方〔买方〕：姓名/单位：____________地址：____________联络：____________鉴于甲方是经济适用房的合法产权人，愿意出售该房产，乙方愿意购置该房产，双方经友好协商，达成以下买卖合同：第一条房产根本信息1.1房产名称：____________1.2房产地址：____________1.3房产面积：____________1.4房产楼层：____________1.5房产权属证号：____________1.6房产土地权属：____________第二条买卖价格及付款方式2.1买方同意以人民币〔￥〕____________元的价格购置该房产。2.2买方应在签订本合同时，支付房款的____________%作为定金，余下____________%房款在____________日内全额支付给卖方。第三条过户手续及费用3.1房产过户手续由买方负责办理。3.2房产过户所产生的税费〔包括但不限于契税、印花税等〕由买方承当。3.3假如因甲方的原因导致未能按时办理房产过户，甲方应承当由此产生的违约责任。第四条房产质量及权属保证4.1甲方保证房产的权属明晰，不存在任何纠纷或负担。4.2房产的建筑构造、设施设备、功能效用等符合相关法律规定和甲方的承诺。4.3甲方保证自本合同签订之日起，对乙方购置的房产享有合法的占有权和使用权。4.4如房产存在非法建筑、质量问题或者其他瑕疵，乙方有权要求甲方承当相应的责任或返还购房款。第五条违约责任5.1假如乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同并保存买方支付的定金。5.2假如甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部房款及赔偿违约金。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2除非经双方协商一致，否那么任一方不得单方解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议解决应依法进展，并由双方友好协商解决。7.2假如协商不成，任何一方可提交相关争议给有管辖权的人民法院解决。第八条附那么8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同如因补充或修改而变更，变更合同条款应由双方协商一致，并以书面形式作出。8.3本合同之条款如与国家法律法规相抵触的，那么以法律法规为准。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签名：________________签名：_____________

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