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文档简介

个人房产实物借款抵押合同专业版范本个人房产实物借款抵押合同专业版范本合同编号：[合同编号]甲方〔出借人〕：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]：[]联络：[联络]乙方〔借款人〕：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]：[]联络：[联络]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供借款，并以乙方名下的房产作为抵押物，达成以下合同条款：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款人民币[借款金额]〔大写：[借款金额大写]〕。借款用处[借款用处]。第二条借款利率与计息方式2.1借款利率为年化[利率]%，按月计息，计息期至本合同有效期届满之日。2.2借款利息计算公式如下：借款利息=借款金额×借款利率×借款期限〔月〕/12第三条还款方式3.1乙方应按照如下方式归还借款本金和利息：每月截止借款发放之日之次日起的每月[还款日]日向甲方还款本金和利息。3.2如有还款逾期，乙方应按照逾期未还金额按日增加[逾期利息率]%的利息向甲方支付逾期利息。第四条抵押物及权利情况4.1乙方以其名下房产作为本合同的抵押物。4.2乙方须提供以下抵押物信息：〔1〕房产地址：[房产地址]〔2〕房产证号：[房产证号]第五条抵押物的保管与维修5.1乙方应妥善保管所抵押的房产证及相关证件，并自行承当因保管不善导致的一切后果和责任。5.2如抵押物发生损坏，乙方应立即采取补救措施，保证抵押物的价值不受影响。如乙方未能及时维修，甲方有权采取保护抵押物的措施。第六条合同生效与履行6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附那么7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行补充约定，补充协议与本合同具有同等效力。甲方〔出借人〕：乙方〔借款人〕：签字：_______签字：_______日期：_______

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