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文档简介

农村土地买卖合同样本合同样本一如下：土地买卖合同甲方〔卖方〕：身份证号码：住所地：联络：乙方〔买方〕：身份证号码：住所地：联络：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，达成如下土地买卖合同：第一条买卖土地的根本情况1.甲方是合法拥有并有权处分土地的所有权人，现愿意将位于〔详细地址〕的土地以出售方式转让给乙方。土地性质为〔农用地/宅基地/耕地/林地/其他〕，面积为〔详细面积〕。2.乙方经过理解和考核，确定该土地符合其购置土地的需要和用处，并愿意购置该土地。第二条买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币〔详细金额〕作为本次土地买卖的总价款。2.乙方应在土地交付之日起〔详细天数〕内将全部购置款项支付给甲方。支付方式为〔一次性支付/分期支付〕，详细约定如下：〔详细分期支付的金额及时间安排〕。第三条土地交付及过户手续1.土地交付时间约定为本合同生效之日起〔详细天数〕内。2.双方约定，土地所有权的过户手续由〔详细约定乙方或甲方〕办理。过户费用由〔详细约定乙方或甲方〕承当。第四条买卖双方的权利和义务1.甲方承诺其具有该土地的所有权，并保证该土地不存在任何质量问题、纠纷或争议。2.乙方应按时支付全部购置款项，并自愿承当土地所有权的过户手续。第五条违约责任1.在下述情况下，一方违约，守约方有权要求违约方承当违约责任：〔1〕甲方违约的，乙方可要求返还已支付的全部购置款项，并要求支付违约金；〔2〕乙方违约的，甲方可要求保存已收取的全部购置款项，并要求支付违约金。2.甲乙双方约定，违约方应支付的违约金为合同总价款的〔详细比例〕。第六条强迫执行如一方在本合同约定的时间内不履行合同义务，守约方有权向人民法院申请强迫执行。第七条合同解决的争议本合同解决的争议如不能通过友好协商解决，应提交给〔详细约定仲裁机构〕进展仲裁并依法裁决。第八条合同生效和其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，以解约或合同履行完毕定为终止。2.本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔卖方〕签字：

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