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文档简介

第页共页房屋买卖担保书尊敬的买卖双方:根据中华人民共和国法律的有关规定，为保证双方的合法权益，我们特此制作此《房屋买卖担保书》，以确保交易的顺利进行。一、交易双方及房屋情况卖方姓名：___________身份证号码：___________买方姓名：___________身份证号码：___________均具备完全的民事行为能力，愿意自愿进行本次房屋买卖交易。所要买卖的房屋详细情况如下：1.房屋位置：___________2.房屋面积：___________平方米3.房屋所有权证号：___________4.房屋的价款为人民币___________元(大写：___________)。二、担保内容1.卖方保证在签订本担保书后，对所售房屋的所有权、产权等在法律上的权利问题进行了充分的调查和确认，保证所售房屋的所有权、产权等在法律上不存在任何纠纷、争议、负担或其他问题。2.卖方将在签订本担保书后的___________个工作日内，将房屋的所有权证书、相关手续及其他相关资料交付给买方。3.买方保证购买该房屋后，将依法享有该房屋的所有权，并能够合法使用和处置该房屋。三、违约责任1.若卖方不履行本担保书所约定的义务，致使买方因此遭受经济损失，卖方应承担买方所遭受的全部经济损失，并支付违约金，违约金的数额为房屋交易款的___________%。2.若买方不履行本担保书所约定的义务，致使卖方因此遭受经济损失，买方应承担卖方所遭受的全部经济损失，并支付违约金，违约金的数额为房屋交易款的___________%。备注：违约金的计算以房屋交易款为依据，并不排除一方可以继续追究其他损失赔偿的权利。四、解决争议方式双方同意，如因履行本担保书发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商后未能解决纠纷，任何一方有权向所在地人民法院提起诉讼。五、生效期限与终止1.本担保书自双方签字盖章之日起生效。2.本担保书在以下任何一种情况下终止：a.双方协商一致终止。b.房屋交付并付款完毕。六、其他约定事项1.本担保书一式两份，卖方和买方各保留一份。2.本担保书未尽事宜，双方可另行协商。七、附则1.本担保书的签署和履行受中华人民共和国法律、法规的管辖和限制。2.本担保书的书写和解释受中华人民共和国法律的约束。3.本担保书经双方自愿、确认无误后，亲笔签署生效。签署人身份证明见附件。买方签字：___________________日期：___________________卖方签字：___________________日期：___________________附件：签署人身份证明以上为《房屋买

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