工程预算课件

工程预算课件工程预算概述工程量清单与计价方法施工图预算编制与审核工程变更与索赔管理工程结算与审计技巧案例分析与实践操作指导01工程预算概述工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。定义确定计划工期内的成本、利润和现金流，为项目决策提供依据，控制项目实施过程中的成本和费用，提高项目经济效益。目的定义与目的根据实际情况进行预算编制，不得夸大或缩小实际情况。实事求是原则综合平衡原则动态管理原则在预算编制过程中要考虑各种因素，进行综合平衡，确保预算的合理性和可行性。预算编制完成后，要根据实际情况进行动态调整和管理，确保预算的准确性和有效性。030201预算编制原则批准与执行经过审核和调整后的预算，需经相关部门批准后才能执行。审核与调整对初步预算进行审核和调整，确保其准确性和合理性。编制初步预算根据收集到的资料，编制初步的工程预算。收集资料收集与工程项目相关的资料，包括工程图纸、施工方案、材料价格等。确定预算目标根据实际情况和项目要求，确定预算的目标和范围。预算编制流程02工程量清单与计价方法根据工程设计图纸和相关规范，确定清单项目名称、特征和计量单位。清单项目设置依据工程量计算规则，对各清单项目的工程量进行详细计算。工程量计算确保清单项目齐全、描述准确、计算规则明确，为后续计价工作提供基础。清单编制要求工程量清单编制综合单价法在工料单价法基础上，考虑企业管理费、利润和风险因素等综合费用。工料单价法以人工、材料、机械台班消耗为基础，结合各自单价进行计价。工程量清单计价法根据工程量清单和相关计价规范，采用综合单价法进行计价。计价方法选择其他项目费包括预留金、总承包服务费等。直接工程费包括人工费、材料费、机械使用费等直接与工程相关的费用。措施费为完成工程项目施工所发生的非工程实体项目费用，如安全文明施工费、临时设施费等。规费与税金根据国家或地方规定，缴纳的规费和税金。费用计算规则明确各项费用的计算方法、标准及取费基数，确保费用计算的准确性和合理性。费用组成与计算规则03施工图预算编制与审核包括施工图纸、设计说明、材料设备表等，用于确定工程量和造价。设计资料根据国家和地区相关规定，确定人工、材料、机械等消耗量和取费标准。定额和费用标准包括市场价格、指导价等，用于确定材料、设备、人工等的价格。价格信息施工图预算编制依据

施工图预算编制方法逐步汇总法按照分部分项工程的顺序，逐步计算出各部分工程的造价，然后将各部分工程造价汇总得出总造价。统筹法利用统筹原理，综合考虑工程量、单价、取费等因素，快速计算出工程造价。实物法根据施工图纸和定额，计算出人工、材料、机械等的消耗量，再乘以相应的单价，得出各分部分项工程的造价，最后汇总得出总造价。施工图预算审核要点检查施工图预算是否完整，包括封面、目录、编制说明、预算表等。核对工程量、单价、取费等是否准确，有无漏算、多算或重复计算。检查施工图预算是否符合设计意图和相关规定，有无不合理之处。检查施工图预算是否符合相关法规和政策，如计价规范、费用标准等。完整性审核准确性审核合理性审核合规性审核04工程变更与索赔管理设计错误、业主需求变更、施工条件变化、不可抗力等。提出变更申请、审查变更理由、评估变更影响、协商确定变更费用和时间等。工程变更原因及处理程序处理程序原因原因合同条款不明确、合同内容变更、业主违约、不可抗力等。处理程序提出索赔申请、收集证据、协商谈判、仲裁或诉讼等。索赔原因及处理程序根据合同条款和相关法规，确定变更和索赔的费用范围和计算方法。计算方法确保计算方法的合理性和准确性，避免出现不必要的争议和损失。注意事项变更与索赔费用计算方法05工程结算与审计技巧工程结算依据工程承包合同、施工图纸、预算定额、费用定额、材料预算价格、工程变更单、现场签证单等。工程结算程序施工单位提交竣工验收报告、结算资料，建设单位审核，审计单位审计，建设单位支付工程款。工程结算依据及程序工程审计技巧和方法审计技巧熟悉相关法律法规和政策，掌握审计方法和技术，注重细节和证据，保持客观公正。审计方法全面审计、抽样审计、重点审计、分析性复核等。协商解决调解解决仲裁解决诉讼解决结算争议解决途径01020304建设单位和施工单位可以自行协商解决结算争议。可以向相关部门或机构申请调解解决。可以向仲裁机构申请仲裁解决。可以向人民法院提起诉讼解决。06案例分析与实践操作指导某住宅楼施工图预算编制过程，涉及土建、给排水、电气等多个专业。案例背景明确施工图预算编制的原则、方法和步骤，包括定额选用、工程量计算、费用计取等。预算编制要点针对该案例中出现的难点和问题，如定额套用、工程量计算规则等，进行详细分析和解答。案例分析案例一：某住宅楼施工图预算编制实例分析工程变更处理流程介绍工程变更处理的程序和要点，包括变更申请、审批、实施和结算等环节。案例分析针对该案例中工程变更处理过程出现的问题，如变更依据不足、审批程序不规范等，进行深入剖析和改进建议。案例背景某商业广场施工过程中，因设计变更导致工程量增加和费用调整。案例二：某商业广场工程变更处理实例分析03案例分析针对该案例中结算审计过程中出现的问题，如工程量虚报、费用计取不合理等，进行详细分析和纠正措施。01