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第页共页小区住房出租合同《住房出租合同》甲方：[出租人姓名/法定代表人]，身份证号码：[身份证号码]；乙方：[承租人姓名/法定代表人]，身份证号码：[身份证号码]。鉴于甲方是合法的住房所有权人，并有权出租该住房；乙方愿意租赁该住房，并同意按照以下约定与甲方签订住房出租合同，以共同遵守。一、出租房屋的基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋条件：乙方已经了解并确认了房屋的基本情况，包括但不限于建筑结构、采光情况、设施配置等。二、租赁期限1.租赁期限：合同的租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.提前解除：乙方有权在承诺书上载明并经双方签字确认后，提前_____天解除合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月租金人民币_____元的方式支付租金。租金在每月的_____日前支付给甲方或按照双方另行约定的方式支付。2.逾期付款：如乙方未按期支付租金，则应加收逾期付款的违约金，标准为每天汇总租金_____的_____%。3.押金：乙方同意在本合同生效前将押金人民币_____元交付给甲方作为履约保证金，不可分割。租赁合同到期后，乙方如非违约则押金将在_____个工作日内全额退还给乙方。四、房屋使用规定1.乙方应确保房屋的正常使用，不得将房屋转租或者以其他方式让他人使用。2.乙方不得利用房屋从事非法活动，不得损坏房屋的设施和装修，如有损坏需要承担维修或赔偿责任。3.乙方不得擅自改变房屋的用途和结构，如需改变使用用途和装修需提前书面通知甲方，并经过甲方同意。五、维修责任1.甲方负责对房屋的结构、管道、设备等进行日常维修，并保持房屋及配套设施的正常使用。2.乙方应当对房屋的内部卫生、卫生设施、家具及日常维护保养负责，保持房屋的清洁和整洁。3.若因乙方使用不当或者保养不当导致房屋设施的损坏，乙方应承担修理费用。六、违约责任1.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或未按合同使用房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.双方同意如因合同的解除而产生的持有房屋费用和其他费用由违约方承担。七、其他约定1.乙方同意在租赁期限届满前_____个月或者其他约定的时间内提前书面通知甲方是否续租。2.甲方同意在收到乙方的续租通知后_____个月内书面回复乙方是否同意续租。3.本合同一式两份，双方各执一份，合同附件作为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字、盖章后生效，并依法履行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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