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第页共页深圳房屋租赁合同书新版本深圳房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：地址：电话：乙方：（承租方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，现甲方同意将其所拥有的位于深圳市（具体地址）的房屋出租给乙方，并通知乙方按照以下合同条款使用该房屋。一、房屋基本情况1.房屋名称：（例如：XX小区，XX号楼，XX号房）2.房屋面积：（例如：100平方米）3.房屋用途：（例如：住宅）4.房屋结构：（例如：一室一厅）5.房屋装修情况：（例如：精装修）6.房屋配套设施：（例如：家具、空调、电视等）二、租赁期限1.租赁起始日期：（具体日期）2.租赁结束日期：（具体日期）三、租金与押金1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民币（具体金额）元（大写）。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民币（具体金额）元（大写）。甲方保证，在合同解除时，如乙方没有违约行为，将全额退还押金给乙方。四、租金支付方式1.乙方同意在每月的（具体日期）日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号、开户名、开户行）。2.逾期支付租金的，乙方同意按照每天应支付租金的（具体百分比）支付违约金给甲方。五、房屋的使用及维修1.乙方应按照该房屋的设计用途使用，并保证不进行非法改装、拆除等行为。2.乙方应当妥善保管房屋内的设备设施，并按照使用说明进行正确使用。3.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用。4.如非乙方过错导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。六、违约责任1.任何一方违反合同约定，未履行自己的义务，应当按照合同约定承担相应的违约责任。2.若乙方违反租赁期限、擅自转租、损坏房屋等行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即退租。此时，乙方不得要求返还已支付的押金。七、协议解除1.甲方与乙方协商一致，可以提前解除合同。2.如在租赁期限内出现以下情况，甲方有权提前解除合同，乙方同意在收到解除通知后立即退租：-乙方违约不支付租金或部分租金逾期超过（具体天数）天；-乙方擅自转租房屋；-乙方在房屋内从事违法活动；-乙方故意损坏房屋设施。八、争议解决1.甲方与乙方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，甲方和乙方均同意将争议提交深圳市人民法院诉讼解决。九、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律

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