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第页共页出租房经营转让协议书范本甲方（转让方）：（姓名/名称）住所/注册地址：营业执照号码：联系方式：乙方（受让方）：（姓名/名称）住所/注册地址：营业执照号码：联系方式：鉴于：1.甲方是一名拥有出租房产的经营者；2.甲方因个人/企业原因无法继续经营该出租房；3.乙方对该出租房有兴趣，并有成熟的经营计划；经甲、乙双方协商一致，特订立本协议。双方同意遵守以下条款：第一条转让事项1.1甲方同意将位于（房屋地址）的出租房产权转让给乙方，作为乙方的经营资产。1.2乙方同意接受甲方的转让，成为该出租房的新经营者，并承担相应的责任和义务。第二条资产交割2.1资产交割时间：本协议生效之日起7日内。2.2甲方应当向乙方提供以下资料和证件：（1）该出租房的所有权证书（复印件）；（2）租赁合同及相关租赁文件（原件）；（3）该出租房的经营收入和成本记录；（4）其他与该出租房经营有关的证明文件。2.3甲方应该保证提供的资料真实、准确、完整。如因甲方提供的资料有误导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方经过核对和审查提供的资料后，若存在问题应及时向甲方提出并要求甲方解决。2.5资产交割后，甲方应将所有的相关费用结算清楚，并向乙方提供必要的经营指导和支持，保证乙方的经营顺利进行。第三条乙方的义务3.1乙方应积极参与该出租房的经营管理，确保产权的合法性，维护好房屋的租赁权益。3.2乙方应妥善保管原始资料，并按照法律法规和约定的规定对该出租房进行合法、规范的经营。3.3乙方应履行与租户的租赁合同，并按照合同约定向租户提供相应的服务。3.4乙方有义务保证该出租房的正常运营，确保房屋的安全、卫生和环境等条件达到规定标准。3.5乙方应定期向甲方提供经营报告，包括经济收入、成本支出、经营状况等。第四条甲方的义务4.1甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持。4.2甲方应妥善保管相关资产的证明文件，防止遗失或被他人侵占。4.3甲方应对乙方提供的经营报告进行核对，如有问题应及时提出。第五条经营权转让价格及支付方式5.1甲乙双方对本次经营权转让达成一致，经营权转让价格为（具体数字）人民币。5.2支付方式：乙方应在收到资产交割后7日内一次性支付给甲方该转让价格。第六条不可抗力6.1因不可抗力原因导致的合同履行难以实现的，甲、乙双方可以暂时中止合同履行，对此双方应友好协商解决。6.2因不可抗力原因导致的资产损失，双方应按照相关法律法规的规定进行赔偿。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同的任何修改、补充或终止，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同自双方签字之日起生效，持续有效期为（具体时间）。

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