房屋租赁中介合同书

第页共页房屋租赁中介合同书甲方（出租人）：身份证号/组织机构代码证号：联系地址：电话：乙方（中介公司）:统一社会信用代码：联系地址：电话：丙方（承租人）：身份证号：联系地址：电话：鉴于甲方为拥有房产权的合法所有人，愿意将其房屋出租，在此中介合同书中，甲方与乙方、丙方经协商一致，达成以下合作协议：一、合作内容1.1甲方。1.1.1归还甲方提供的房屋租赁信息，确保其准确性。1.1.2出具房屋出租委托书，授权乙方代理房屋出租相关事宜。1.1.3向乙方支付相应的佣金，并在此合同终止后3个工作日内支付全部佣金。1.2乙方。1.2.1接受甲方委托，代理房屋租赁，包括但不限于房屋租金、租赁期限、租赁条件等。1.2.2根据甲方提供的房屋信息，发布房屋出租广告，并且给予甲方合理的建议和引导。1.2.3根据丙方的需求和条件，寻找合适的房屋，并协助签订租赁合同。1.2.4收取丙方支付的房屋租金，并按照合同约定的方式支付租金给甲方。1.2.5保护甲方房屋及其合法权益，妥善处理出租过程中的纠纷和问题。1.3丙方。1.3.1根据乙方提供的房屋信息，选择合适的房屋进行租赁。1.3.2签订租赁合同，并按照合同约定支付租金及其他费用。1.3.3维护房屋租赁期间的卫生、安全等，保持房屋的完好状态。1.3.4按时支付租金，并按期履行租赁合同中的义务。二、合作期限2.1本合同自甲、乙、丙三方签署之日起生效，有效期为_____年。2.2合作期限届满，如未提前终止合同，视为自动续签，每次续签期限为_____年。三、佣金和服务费3.1乙方向甲方支付的佣金为_____元，双方约定佣金支付时间为_____(即租金支付月份的自然日)。3.2丙方向乙方支付的中介服务费为房屋租金的_____%，服务费支付时间为_____(即租金支付月份的自然日)。四、权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1提供真实、准确的房屋信息，定期更新信息。4.1.2在合作期限内，不与其他中介机构进行类似的合作。4.1.3接受乙方的建议和指导，积极配合乙方代理房屋出租的工作。4.1.4维护房屋的日常使用和维修，保持房屋的完好状态。4.1.5确保所提供的房屋租赁合法和合规，并遵守法律法规。4.2乙方的权利和义务：4.2.1准确提供房屋出租信息，确保信息的真实性和完整性。4.2.2协助甲方制定房屋出租方案，并提供专业的租赁咨询服务。4.2.3提供合适数量和质量的房屋供丙方选择，促成租赁交易的达成。4.2.4处理房屋租赁过程中的问题和纠纷，保护甲、丙双方的权益。4.2.5妥善保管甲方提供的租赁相关信息，确保信息的安全和保密。4.3丙方的权利和义务：4.3.1根据乙方提供的房屋信息，选择合适的房屋进行签约。4.3.2在规定时间内支付房屋租金和其他费用。4.3.3在租赁期限内按合同约定的方式使用房屋，并保持房屋的良好状态。4.3.4租赁期满，及时退还房屋，并按合同约定的方式进行结算。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款或陈述，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若乙方违反本合同，影响甲方或丙方的合法权益或使甲、丙方出于违约情况下对房屋代理的房租支付情况产生合理疑虑，甲方有权中止或终止乙方的代理工作，并保留对乙方的追索权。六、争议解决6.1本合同的订立、效力、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2出现争议时，各方应尽量友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同的任何修改、补充和解释，必须以书面形式确定，并由甲、乙、丙三方的签字盖章确认。