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文档简介

第页共页前期物业服务合同通用版本合同由以下双方共同签署，旨在明确物业服务的内容、责任和义务，保障双方的权益。甲方（以下称为物业公司）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（以下称为委托人）：姓名：地址：联系电话：一、服务内容1.物业公司将负责对指定的物业进行管理和维护，包括但不限于楼宇、公共区域、设施设备等。2.物业公司应定期巡视物业，并及时发现和处理相关问题，如电梯故障、维修工程等。3.物业公司应组织并参与物业维修保养工作，确保物业设施设备的正常运作。4.物业公司应向委托人提供相关的物业服务信息，包括公告、通知、保修电话等。二、服务期限1.本合同自双方签署后生效，服务期限为____年。2.若委托人需要终止合同，需提前____天书面通知物业公司，并支付相应的违约金。3.若物业公司在服务期限内无故中断服务，需承担相应的违约责任。三、服务费用1.本次物业服务费用为每月人民币____元。2.物业公司应按月向委托人提供服务费用清单，并委托人应按时支付。3.物业公司有权根据实际情况调整服务费用，但需提前____天书面通知委托人。四、权利与义务物业公司的权利和义务：1.对委托的物业进行管理和维护，确保物业设施设备的正常运作。2.确保物业的安全和环境卫生，提供相应的保洁、消防安全等措施。3.及时处理委托人提出的问题和投诉，并给予合理的解决方案。委托人的权利和义务：1.按时支付物业服务费用，确保物业公司的正常运作。2.提出物业问题和建议，并配合物业公司的处理工作。3.保持物业的安全和环境卫生，不进行违法活动和损坏物业设施设备。五、违约责任1.若一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。2.若物业公司未按时提供服务或服务质量不符合约定，可要求物业公司进行处理或要求退还部分服务费用。3.若委托人未按时支付服务费用或违反其他约定，物业公司有权中止或终止服务，并要求委托人承担相应的违约责任。六、合同解除1.若本合同期满，双方同意终止合同，合同自动失效。2.若一方存在严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。3.若因不可抗力导致无法履行合同，可免除双方的责任。七、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的补充、修改或变更，应经双方书面协议。3.本合同的有效期限为自签署之日起生效。甲方（物业公司）：

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