标准住宅房屋租赁合同范本

第页共页标准住宅房屋租赁合同范本甲方：（出租方）住所：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方：（承租方）住所：______________身份证号码：______________联系电话：______________鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于____________________（房屋地址）的房屋（以下简称“出租房屋”）的房屋所有权人，并且乙方需要租赁该房屋作为自己的居住用途，双方在平等、自愿和公平的基础上，经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.出租房屋位于____________________（房屋地址），总面积约为__________平方米，结构为____________________。2.房屋配置情况：____________________）。3.房屋租金：每月租金为__________元（大写：_____________元整）。第二条租赁期限1.本协议有效期为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.甲方保证在租赁期限内不得干扰、侵犯乙方的居住权利，并按照约定提供相应的房屋使用权。第三条租赁条款1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金__________元（大写：_____________元整），作为履行合同的保证。2.乙方应按照约定的时间和方式支付房屋租金。如逾期支付，乙方每日应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为每日租金金额的__________%。3.乙方需按照约定的居住期限履行居住义务，离开房屋前需提前________（乙方出具的证明文件）告知甲方，否则乙方需承担相应的责任并支付相应的费用。4.乙方在居住期限履行居住义务期间，未经甲方书面同意，不得将所租房屋转租或以其他形式转让给第三方。5.乙方应按照约定的房屋使用目的使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害他人利益的行为。第四条房屋维修和损坏赔偿1.甲方应在租赁关系期间保证房屋的安全、健康、完整，并按照国家规定承担维修、维护房屋的责任。2.如因非乙方原因导致房屋损坏，甲方应负担修理费用；如因乙方原因导致房屋损坏，应由乙方承担修理费用。3.乙方应妥善保管房屋内的设施设备和物品，如有损坏需要修理或更换的，应当及时通知甲方并承担费用。第五条解约和违约责任1.本协议期满后，乙方如不续租，应在租赁期满__________天前向甲方提出书面解约通知，否则需向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方有权单方解除本合同，但需提前__________天书面通知乙方，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.违反本合同的任一方均需承担相应的违约责任，如果违约方在接到书面通知后__________天内仍不改正，对方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。第六条其他约定1.乙方应及时向甲方提供房屋租赁期间内的居住信息和联系方式。2.在本合同履行过程中如发生任一方无法履行合同的情况，应及时通知对方并寻求协商解决的方式。3.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_________签名：_________日期：_________