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文档简介

第页共页厂房租赁合同文本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁事项，以正式签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁时间及租期1.1本合同的租赁时间自____年___月___日起至____年___月___日止。1.2按照需要，乙方可以选择在租赁期满前提前终止合同，但需提前____个月书面通知甲方并支付租金的____%作为违约金。1.3若甲方需要恢复或拆除厂房，甲方应提前60天以书面形式通知乙方，双方协商解决终止合同的相关事宜。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月租金人民币____元的标准支付租金。2.2租金支付方式为每月预付，即每月___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%计算。第三条使用权及限制3.1乙方获得甲方厂房的使用权，但不得将厂房再次转租、出借给第三方或用于其他目的。3.2乙方使用厂房期间，应按照相关法律法规和环保要求使用厂房，不得进行损坏、污染等行为。3.3乙方有责任保管好甲方提供的厂房钥匙，并承担由于遗失钥匙而导致的全部责任和费用。第四条维修责任4.1甲方负责对厂房的主体结构进行维护和修缮，但不包括乙方自己携带的设备、设施等。4.2乙方有义务对租赁期间内的小修、日常维护等费用进行承担，若存在大修需要，乙方与甲方协商解决费用问题。第五条安全责任5.1乙方在使用厂房时，应按照相关安全规范进行操作，保证厂房的安全使用。5.2若因乙方的使用不当造成厂房损失或对他人造成伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方违反合同约定，未提供租赁的厂房给乙方使用，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为每月租金的_____倍。6.2若乙方违反合同约定，未按时支付租金、私自擅离、损坏厂房等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。第七条保密条款7.1双方应对因履行本合同而了解到的商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方披露。7.2本条款的保密义务对合同终止或解除后仍继续有效。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国的法律。第九条其他约定9.1本合同项下的任何通知、催告、函电等，均以书面形式交付对方。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租

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