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第页共页最通用的房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租人）：_________________________（身份证号码：_____________）乙方（承租人）：_________________________（身份证号码：_____________）根据国家有关法律、法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下租赁合同，请双方遵守以下条款：第一条租赁房屋地址甲方将其所拥有的位于_________________________的房屋出租给乙方居住，该房屋的具体位置、面积等详细信息可见附件1。第二条租赁期限本租赁合同有效期为____年____月____日起至____年____月____日止。期满之后，如甲方、乙方有继续租赁的意愿，可以再次协商签订续租合同。第三条租金及支付方式1.乙方每月应当按照本合同约定向甲方支付租金，租金金额为人民币_______元。租金的支付日期为每月的______号，乙方应于该日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于该月租金金额_____%的违约金。第四条押金乙方应当向甲方支付押金人民币_______元，作为租赁期内的履约保证金，在该租赁合同期满后，甲方经核对房屋及物品无损坏情况下，押金将全额退还给乙方。第五条房屋维修1.房屋及其设施设备的损坏、故障、维修、更换等，由甲方负责。乙方应当在发现房屋故障或需要维修时，及时通知甲方，并按甲方的要求采取措施。2.如乙方自行进行改动、损坏，甲方有权要求乙方赔偿。由此产生的维修费用由乙方负责支付。第六条房屋用途1.乙方承诺将该房屋仅用于居住，不得进行任何非法活动、不得将房屋转租、转借给第三人等。2.乙方承诺在租赁期内不得违法占用公共设施、公共用地，不得违反居民公约，不得损坏小区环境及其他居民的合法权益。第七条双方权利与义务1.甲方权利及义务（1）保证出租房屋的合法权益，并按照本合同的约定向乙方提供租赁住房。（2）租赁期间应当按时缴纳相关的房屋税费。（3）负责房屋及其设施设备的维修，保持房屋的正常使用。（4）保证租赁期内不会干扰乙方的正常生活。2.乙方权利及义务（1）享有合法的居住权利，并按时支付房屋租金。（2）保持房屋的清洁和卫生，并妥善使用房屋及其设备。（3）不得私自改动房屋结构或设备。（4）提前30天向甲方书面通知续租意愿，如不通知则视为不再续租。第八条合同解除1.本合同期满后，若乙方不再继续租赁，应提前30天书面通知甲方。2.本合同在租赁期内，任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失和违约金。第九条争议解决本合同的解释、履行以及由此产生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可协商另行约定。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方：__________________乙方：____________

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