宅基地的买卖合同范本

第页共页宅基地的买卖合同范本宅基地买卖合同甲方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：______________________________电话：______________________________乙方（卖方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：______________________________电话：______________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下买卖合同（以下简称“本合同”）：一、宅基地基本情况1.交易宅基地的地块所在地：_______________________2.宅基地的面积（平方米）：_______________________3.宅基地的定位：_______________________4.宅基地具体位置：_______________________二、宅基地买卖价格及支付方式1.宅基地的买卖价格：_______________________2.买卖价格的支付方式：_______________________（注：买卖双方可以约定一次性支付或者分期支付等方式。）三、宅基地权属1.乙方保证宅基地的合法权属，并可以将其出售。2.乙方保证宅基地没有任何限制条件或者抵押权、租赁权等负担。四、宅基地权利及限制条件1.甲方购买宅基地后，享有该宅基地的所有权。2.宅基地的用途限制：_______________________（注：如有限制，请明确列出。）3.其他限制条件：_______________________（注：如有其他限制，请明确列出。）五、宅基地交付及验收1.宅基地的交付日期：_______________________（注：属于乙方交付给甲方的日期。）2.甲方应在接到乙方交付通知后的_____天内进行验收，如有问题需及时提出，并与乙方达成一致意见。六、宅基地的权属转移及手续办理1.乙方交付宅基地的同时，办理宅基地权属转移手续。2.宅基地权属转移手续的费用由乙方负担。七、宅基地的责任及保证1.乙方保证所出售的宅基地不存在任何权属纠纷。2.乙方保证所出售的宅基地符合国家有关规定，并具备相关建设条件。3.甲方购买宅基地后，由于乙方原因所引起的任何法律纠纷，乙方将负责承担全部责任。4.乙方出售宅基地的过程中，如需进行相关规划、环评等手续，乙方将负责办理。八、争议解决方式1.本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交本合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他约定事项1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商并书面确认，否则任何一方不得擅自解除。2.本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、合同生效与变更1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的任何修改、变更必须经甲乙双方的书面协议，并应作为本合同的补充附件。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：__________