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第页共页工厂租房协议书范文工厂租房协议书甲方：(出租方)住所：联系人：电话：乙方：（承租方）住所：联系人：电话：鉴于甲方是工厂的所有人，拥有出租工厂的权利；鉴于乙方有租赁工厂的需求；经甲乙双方充分协商，就乙方租赁甲方工厂的事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方拥有并合法拥有的工厂位于____________（地址），总面积为_________平方米。该工厂内包含生产区、办公区、设备区、仓储区等功能区域，并具备相应的配套设施。第二条租赁期限本次租赁期限为____年（期限），租赁开始日期为___年___月___日，租赁结束日期为___年___月___日。租赁期满后，双方若需继续租赁或解除合同，应提前____个月书面通知对方。第三条租金和付款方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.月租金：每月支付____元，租赁期满后，若双方继续租赁，租金可以重新协商。2.押金：乙方支付给甲方押金为____元，用于保证乙方按照协议履行租赁义务，无欠款、损坏甲方财产等情况。租赁期满，押金在乙方将工厂返还给甲方并清除任何违约行为后予以退还。第四条工程更改和维修乙方应按照甲方要求，经甲方同意，才能进行对工厂内部结构、设备等进行工程更改。如因乙方原因导致变动或损坏，乙方需承担相应的修复和赔偿费用。第五条物业管理和维护甲方负责对工厂的外部设施、公共区域的管理和维护，乙方负责对工厂的内部结构、设备的维护和保养。如甲方发现乙方的维护疏漏导致设备、结构受损时，有权要求乙方承担修复费用或赔偿费用。第六条违约责任1.任何一方不按照协议的约定支付租金、押金等费用的，应承担相应的违约责任，并按照协议约定的违约金进行支付。2.如乙方在租赁期间擅自更改工厂结构、设施，或因违规操作导致设备损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿费用。3.双方一方违反协议中约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条解除合同1.当甲方财产出现经济上或法律上的困难，导致工厂必须收回时，甲方有权提前30天书面通知乙方解除合同，并退还已支付的租金、押金。2.若乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天向甲方书面通知，同时承担相应的违约责任。第八条合同争议的解决凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼解决。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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