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文档简介

房地产团购协议背景近年来，随着房地产市场的快速发展，越来越多的房地产开发商开始采取团购销售的方式推广房产项目。团购是指多个购房者联合起来以集中购房的方式，以获取更有利的购房条件和价格优惠。为了规范和保障购房者和开发商的权益，需要制定一份房地产团购协议。目的本协议的目的是明确购房者和开发商之间在团购过程中的权益和义务，为双方提供一份合理和公正的协议，以确保团购购房过程的顺利进行。协议内容1.参与者购房者：指参与团购活动的个人或机构，下文简称“甲方”。开发商：指进行房地产项目销售的房地产开发商，下文简称“乙方”。2.房产项目信息甲方在此确认已知悉乙方提供的房产项目信息，包括但不限于楼盘名称、户型、价格、优惠政策等。甲方明确表示对项目信息没有异议，并承诺按照团购协议约定的方式进行购房。3.团购价格和优惠政策3.1团购价格：乙方承诺按照团购价格对甲方进行销售。3.2优惠政策：乙方承诺对团购购房者提供一定的优惠政策，包括但不限于价格折扣、装修赠送、购房周期等。4.意向金4.1甲方在此向乙方支付一定数额的意向金，作为购房意愿的表达和甲方在团购过程中的诚意保证。4.2意向金支付方式：甲方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付意向金。支付意向金的时间和金额应符合乙方的要求。4.3意向金退还：如果团购成功，意向金将计入最后购房款中；如果团购失败，乙方将按照约定的条件和时间将意向金进行退还。5.购房款支付5.1购房款支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付购房款项，包括首付款和尾款。5.2购房款支付期限：甲方应在约定期限内完成购房款的支付。6.不可抗力和违约责任6.1不可抗力：如因不可抗力因素导致团购活动无法履行，包括但不限于自然灾害、法律法规变化等，任一方均不承担违约责任。但购房款已支付的情况下，应按照原约定的方式处理。6.2甲方违约：如果甲方在约定时间内未支付购房款，乙方有权解除本协议，并扣除甲方支付的意向金作为违约金。6.3乙方违约：如果乙方未按照约定的方式提供优惠政策或履行其他义务，甲方有权解除本协议，并要求退还已支付的意向金。7.其他事项7.1本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2本协议的效力、解释和争议解决应适用的法律。7.3本协议自双方签署之日起生效，在团购活动结束后终止。总结本房地产团购协议旨在保障购房者和开发商在团购过程中的权益，明确双方的义务和责任。购房者要按照约定支付意向金和购房款，享受开发商提供的优惠政策；开发商要按照约定提供商品房信息和优惠政策，并在团购成功后按

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