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第页共页店铺租赁合同协议商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有并有权进行出租的商铺所有人，乙方愿意租用该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将自己名下位于地址的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积、位置及用途详见附件1。1.2商铺的使用用途为：（填写乙方的具体用途，如餐饮、服装等）。第二条租期及租金2.1租期：合同开始日期到合同结束日期，共计（填写租赁期限，单位为年、月、日）。2.2租金：乙方承诺按照以下方式支付租金：（1）租金：每（填写租金的支付周期）支付（填写租金的具体金额）。支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。（2）押金：乙方同意在合同签订生效后（填写押金的支付方式）支付押金（填写押金的具体金额）给甲方作为保证金，合同期满后，押金无息返还给乙方。2.3超过租金支付期限三天以上，乙方每天需按总租金的（填写超期支付租金的比例）支付滞纳金作为违约金。第三条使用条件3.1乙方在租用商铺使用过程中，须遵守国家法律法规和相关安全、环境保护等规定，保证商铺的安全和环境卫生，并承担相应的责任和义务。3.2乙方在商铺中不得从事违法、不良经营行为，不得违反与甲方签订的相关合同以及与邻居、消费者、供应商等其他相关方签订的合同。3.3乙方在商铺中不得随意改动商铺结构和装修，必须征得甲方的书面同意方可进行改动。第四条维护和修理4.1乙方在商铺使用过程中，应自行维护商铺内设施的正常使用与维护，包括但不限于墙面、地板、电器设施等。4.2如果商铺设施出现损坏或故障，维修费用由乙方承担。但如果是因为甲方未按时维修造成的损坏或故障，乙方可要求甲方承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并支付违约金（违约金的具体金额根据违约情况商定）。5.2如果乙方在使用商铺的过程中违反国家法律法规，或因为经营不善导致损害甲方的利益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。第六条合同解除与终止6.1合同期满，双方没有续签合同的意愿，合同自动终止。6.2若一方严重违约，经另一方书面通知后未在（填写通知期限）内改正，对方有权解除合同，同时要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。第七条争议解决7.1双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果无法解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同生效后，附件1为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至合同期满，如有续签合同，续签合同自前一期合同期满之日起生效。8.4本合同的修改、终止、解释及争议解决，均须经双方书面协议并在法律

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