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文档简介

信阳二手房屋买卖合同范本Date:[合同签署日期]甲方：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]联系地质：[卖方联系地质]联系方式：[卖方联系方式]乙方：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]联系地质：[买方联系地质]联系方式：[买方联系方式]房产信息房产地质：[房屋地质]房产类型：[房屋类型]房产面积：[房屋面积]根据《合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同：一、合同成立1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。二、房屋交易2.1甲方将上述房产以总价款为【金额】（大写：【金额大写】）出售给乙方。2.2乙方应当于合同签署之日起【天数】内支付【定金金额】（大写：【定金金额大写】）作为履约保证金，定金将抵作最终房款。2.3乙方应当于房屋过户前【天数】内支付剩余房款【金额】（大写：【金额大写】）给甲方，支付方式为【支付方式】。2.4若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为房款的【违约金比例】，即【违约金金额】（大写：【违约金金额大写】）。三、权证办理房屋所有权证书或不动产权证书；房屋土地使用权证；建筑物竣工验收合格证；3.2甲方应当负责协助乙方办理房屋过户手续，卖方需支付过户费用，买方需支付增值税、维修基金及其他相关费用。四、房屋状况及保证4.1甲方承诺上述房产的权属清晰，没有他人对房产提出异议，不存在房屋赠与、出借、抵押、查封、减租等情况。4.2甲方承诺上述房产不存在质量问题，建筑物结构、设施设备齐全，无建筑质量问题。4.3乙方有权委托具备资格的建筑检测机构对房屋进行检测，若存在质量问题，甲方负责协助解决或按照乙方要求进行退房处理。五、房屋交付5.1甲方应当在签订本合同时，将上述房产及相关附件交付给乙方，乙方应该对房屋及附件进行验收。5.2若房屋及附件存在损坏或丢失，乙方有权拒绝签署房产交接文件，并要求甲方承担相应的违约责任。六、违约责任6.1如乙方在约定的房款支付期限内未全额支付房款，乙方应承担逾期违约金以及诉讼费用。6.2如甲方提供的房产出现权属纠纷或其他问题，甲方应负责解决，否则甲方应承担买方的损失，并支付相应的违约金。七、争议解决本合同的履行与解释适用法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方均应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】进行解决。八、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[卖方姓名]乙方：[买方姓名]签字：_________________签字：_________________时间：_________________时间

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