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文档简介

买卖合同-房屋买卖合同(商品房预售)合同概述商品房信息房屋基本信息：房屋编号：房屋所在地：房屋建筑面积：房屋楼层：房屋使用权属证号：房屋价格及支付方式：房屋总价：乙方提供的贷款额度：甲方支付的首付款金额：贷款还款方式及利率：交易流程预定阶段：甲方在乙方提供的商品房预售方案中选择心仪的房屋，并向乙方支付预定金；乙方确认收到预定金后，开具预定意向书。签订正式合同：当商品房预售条件满足时，乙方向甲方提供正式的《商品房买卖合同》，合同中包括商品房的详细信息、价格及支付方式等；甲方在合同生效前进行全面审阅，确认无误后签字。支付款项：甲方按照合同约定，将首付款支付给乙方；乙方收到首付款后，开始办理商品房的产权过户手续；甲方办理房屋贷款，将贷款金额支付给乙方。过户与交付：乙方办理完商品房的产权过户手续后，通知甲方办理权属转移手续；甲方按照合同约定的交付日期，到乙方指定的地点验收商品房，验收合格后支付剩余款项；乙方将房屋交付给甲方，并提供相关的物业及设备的使用说明。合同解除：若因乙方原因导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的全部款项；若因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方已支付的预定金金额。法律效力本合同自双方签字之日起生效；本合同的效力受法律法规的管辖，受相关法律法规的限制；双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应协商解决，协商不成时提交有管辖权的法院裁决。其他约定本合同以正文为准，不得变更或解除；本合同一式两份，乙方持有一份，甲方持有一份；本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充合同附件。合同生效本合同经甲方和乙方共同确认并签字盖章后生效，自合同签署之日起对双方产生约束力。甲方（买方）签字：______________乙方（卖方）签字：__________

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