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文档简介

房产合伙协议一、背景与目的本房产合伙协议（以下简称“协议”）是由合作方A（以下简称“甲方”）和合作方B（以下简称“乙方”），共同为实现以下目的而达成的协议：合作方共同投资购买某房产，并分享相应的收益和风险；明确双方合作期限、责任分工、权益比例等相关事项；保障双方的合法权益；确定各方之间的约束和合作方式。二、合作内容房产购买：甲方和乙方共同出资购买位于XXX地区的某房产，具体信息如下：地址：XXX面积：XXX平方米价格：XXX元购买时间：XXX年XX月XX日投资比例：甲方和乙方的投资比例为XX:XX，在购买房产的总投资额中，甲方占据XX%，乙方占据XX%。资金来源：甲方和乙方的投资款项根据协议约定进行支付，具体支付期限和方式如下：甲方：应在购买前XX日将其投资款项支付至乙方指定的银行账户；乙方：应在购买前XX日将其投资款项支付至甲方指定的银行账户。收益分配：房产的收益将按照投资比例进行分配，每年分配一次。具体分配方式如下：甲方：占收益总额的XX%；乙方：占收益总额的XX%。收益分配时间：房产的收益将于每年的XX月XX日进行分配，并将通过电汇等方式支付至甲方和乙方指定的银行账户。三、合作期限合作期限：本协议的合作期限为X年，自购房产之日起算；终止条件：以下条件之一发生时，本协议将提前终止：达成一致的书面解除协议的决定；合作目标达成或终止；法律、法规、政府部门或仲裁机构的规定导致合作无法继续。终止后处理：若本协议提前终止后，房产将按照投资比例进行协商处理，包括出售、交由一方收购等方式。四、义务与责任甲方的义务与责任：提供准确、真实的投资款项，并按时支付；配合乙方完成购房手续、签订相关合同；积极参与和协调房产的管理和租赁事务；不得私自处置房产或改变用途，以免影响双方权益。乙方的义务与责任：提供准确、真实的投资款项，并按时支付；负责房产的管理和维护工作；组织房产的租赁、出租、维修等相关事宜；不得私自处置房产或改变用途，以免影响双方权益。五、保密义务甲方和乙方均应对在合作过程中所涉及的商业和技术信息进行保密，不得向第三方披露或利用该信息，除非经双方书面同意或法律法规另有规定。保密义务适用于本合作期限及终止后，终止后的保密期限为X年。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商无法解决争议，应提交至具备法定资格的仲裁机构，按照其仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。七、其他条款本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力；本协议内容的修改、补充和解释，须经甲方和乙方双方协商一致，以书面形式作出；本协议的任何修改、补充和解释均无效，除非其经甲方和乙方双方签字并予以公正；本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。以上为房产合伙协议的主要内容，甲方和乙方在签订协议前，请仔细阅读并确认各项条款，确保双方的权益得到充分保障。如有争议，最终解释权归甲乙双方共同所

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