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文档简介

酒店商铺返租协议1.引言本协议是由一方作为房东（以下简称“甲方”）和另一方作为租客（以下简称“乙方”）订立的酒店商铺返租协议。为确保双方权益，达成以下协议。2.协议内容2.1返租商铺信息甲方同意将位于[酒店商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）以返租方式出租给乙方。2.2租金及支付方式乙方同意按月支付租金，租金金额为[XXX]元人民币。支付方式为银行转账或现金支付。甲方应提供正确的银行账号信息，以便乙方进行转账支付。2.3租期本协议约定的租期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租期]个月。2.4违约责任2.4.1甲方违约责任若甲方未能按照协议约定提供商铺，或者商铺存在严重损坏导致无法正常使用时，甲方应负责承担相应损失，并向乙方赔偿。2.4.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，超过[XX]天未支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。此外，乙方还应支付违约金，违约金金额为每日逾期未支付租金金额的[XX]%。2.5商铺管理责任2.5.1甲方责任甲方负责保证商铺的基本设施和设备的正常运作，并提供必要的维修和保养。如商铺出现设施设备故障，甲方应及时修复。2.5.2乙方责任乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，并负责对其日常维修和保养。乙方发现设施设备故障时，应立即向甲方报告并协助修复。2.6协议终止2.6.1协议期满当协议期满时，双方可以根据实际情况讨论继续续签合同，否则本协议自动终止。2.6.2提前解除双方可提前[XX]天书面通知对方解除合同，但提前解除方应支付相应违约金，违约金金额为剩余租期内租金金额的[XX]%。2.6.3合同履行不可预见的情况合同履行过程中，若发生不可预见的情况，如自然灾害、战争等不可控因素导致合同无法履行，双方一致同意解除合同，双方不承担违约责任。3.法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。对本协议项下争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，提交至甲方所在地人民法院裁决。4.其他条款4.1本协议未约定事项，可由双方另行协商确定。4.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。4.3任何双方对本协议的修改或变更，需经双方书面确认后方可生效。4.4本协议自签订之日起生效，并持续有效至协议终止。以上为甲方和乙方达成的关于酒

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