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文档简介

茶楼转让协议1.引言本茶楼转让协议（以下简称“协议”）由转让方（以下简称“出卖人”）与受让方（以下简称“买受人”）共同订立，双方均同意按照以下条款和条件进行交易。2.转让事项出卖人将其名下位于[茶楼地址]的茶楼（以下简称“茶楼”）转让给买受人，并买受人同意接受该茶楼的转让。3.茶楼的权益及责任3.1茶楼的权益出卖人声明并保证，作为茶楼的合法所有人，其拥有转让茶楼的全部所有权利和权益。3.2茶楼的责任出卖人需保证茶楼是在良好运营状态下进行转让的。茶楼包括了所有设备、家具、库存和经营权，买受人须接收并继续管理茶楼。4.转让条款4.1转让价格买受人同意以[转让价格]的金额购买茶楼的全部权益。该转让价格需通过现金/银行转账等形式支付给出卖人，转让后出卖人不再对茶楼享有任何所有权。4.2退款与索赔除非出卖人承认茶楼转让是基于虚假信息或故意隐瞒的情况下，否则不接受茶楼转让后的退款和索赔要求。4.3茶楼的过户手续出卖人应协助买受人办理茶楼过户手续，并将相关文件和证明材料交付给买受人，包括但不限于商业执照、健康和安全证书等。4.4茶楼的租赁合同买受人同意承诺继续执行茶楼的租赁合同，如有必要，应与房东协商任何必要的变动。5.茶楼转让后的义务5.1信息保密双方同意，在茶楼转让后，不得泄露茶楼的任何商业机密和相关资料给非相关方，除非得到对方的书面同意。5.2茶楼的维护与保养买受人同意继续负责茶楼的日常维护与保养，确保茶楼设施和装修的完好状况，以保持良好的运营状态。5.3税务责任和许可证买受人同意负责茶楼的税务事务，并保持相关许可证的有效性。6.违约与争议解决6.1违约责任如果任何一方违反本协议的条款和条件，另一方有权采取合法措施，包括但不限于索赔、赔偿等。6.2争议解决在协商不成的情况下，任何一方均可以向相关法院提起诉讼解决争议。7.合同生效与解除本协议自双方在文本下签字或盖章之日起生效，并持续有效直至完成茶楼转让手续。8.附则8.1本协议的修改本协议的任何修改须经双方事先书面同意，并以书面形式作为本协议的补充。8.2弃权任何一方对于本协议中的任何权利或救济的放弃，不会视为对其他权利或救济的放弃。本协议为茶楼转让事项的协议文件，双方均依法、自愿、平等的签署本协议，并同意严格履行协议中的各项条款和条件。出卖人：______________

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